Leilões · BairroAtualizado hoje, 6 de junho2026

Leilão de imóveis em JAPUÍBA, CACHOEIRAS DE MACACU – RJ: 21 oportunidades com até 63% OFF

De R$ 46 mil a R$ 617 mil, 86% abaixo da avaliação. Apartamentos, casas e comercial de bancos e da Justiça — atualizado hoje.

Imóveis ativos
21
Faixa de preço
46k – 617k
Abaixo da avaliação
86%
R$/m² médio
896k

21 imóveis em leilão em JAPUÍBA, CACHOEIRAS DE MACACU – RJ, com lances a partir de R$ 46 mil e chegando a R$ 617 mil. 86% têm lance mínimo abaixo da avaliação — o desconto médio é de 51%, e o m² médio sai a R$ 896 mil.

3 aceitam financiamento e 7 permitem uso de FGTS. Cada imóvel traz o edital e o link da fonte oficial — confira sempre as condições antes de dar lance.

R$/m² médio
R$ 896 mil
Ticket médio (lance mín.)
R$ 132 mil
Com desconto
86%
Distribuição por faixa de preço
até R$ 100 mil13
R$ 100–300 mil6
R$ 300–700 mil2

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Perguntas frequentes

Como funciona um leilão de imóvel em JAPUÍBA, CACHOEIRAS DE MACACU – RJ?

O imóvel é ofertado em até duas praças, cada uma com um lance mínimo definido no edital. Na 1ª praça o mínimo costuma ser o valor de avaliação; na 2ª, cai (em média 51% neste recorte). Quem dá o maior lance válido arremata e segue para pagamento e registro.

Posso financiar ou usar FGTS num imóvel de leilão?

Parte dos imóveis aceita financiamento e FGTS, sobretudo os originados de bancos — 3 neste recorte aceitam financiamento. O edital informa caso a caso.

Como sei se um imóvel tem dívidas ou penhora antes de dar lance?

Você pode pedir o Imóvel Verificado: uma análise de matrícula, processos, edital e mercado que aponta o que encontramos sobre o imóvel. Não é garantia — é uma leitura técnica dos documentos disponíveis.