Leilões · CidadeAtualizado em 11 de novembro2026

Leilão de imóveis em São Paulo, SP: 1.891 oportunidades com até 93% OFF

De R$ 0 a R$ 66,4 mi, 67% com lance abaixo da avaliação. Apartamentos, casas e comercial de bancos e da Justiça.

Imóveis ativos
1.891
Faixa de preço
0 – 66,4 mi
Abaixo da avaliação
67%
R$/m² médio
25k

Há 1.891 imóveis em leilão em São Paulo, SP, com lances a partir de R$ 0 e chegando a R$ 66,4 mi. 67% têm lance mínimo abaixo da avaliação, e o desconto médio é de 35%, e o m² médio sai a R$ 25 mil.

64 aceitam financiamento e 394 permitem uso de FGTS. Cada imóvel traz o edital e o link da fonte oficial; confira sempre as condições antes de dar lance.

R$/m² médio
R$ 25 mil
Ticket médio (lance mín.)
R$ 885 mil
Com desconto
67%
Distribuição por faixa de preço
até R$ 100 mil159
R$ 100–300 mil800
R$ 300–700 mil376
acima de R$ 700 mil380

Imóveis em destaque

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Rural 253m², São Paulo, SP
Judicial93%

Rural 253 m²

Vila Piracicaba · São Paulo, SP
aval. R$ 535.000,00
R$ 35.258,40
até R$ 499.741,60 abaixo
1ª praça12/11 11h00em 1d
Casa 154.38m², São Paulo, SP
Extrajudicial89%

Casa 154 m²

Jardim Paulista · São Paulo, SP
Desocupado
aval. R$ 1.650.000,00
R$ 173.848,50
até R$ 1.476.151,50 abaixo
2ª praça11/02 14h001ª praça em 21/01 14h00em 71d
Sem foto
Judicial83%

Comercial 3.137 m²

Vila Príncipe de Gales · São Paulo, SP
aval. R$ 11.600.000,00
R$ 2.003.887,15
até R$ 9.596.112,85 abaixo
2ª praça09/12 15h10em 28d
Casa 146m², São Paulo, SP
Judicial81%

Casa 146 m²

Vila Gumercindo · São Paulo, SP
aval. R$ 860.000,00
R$ 163.316,86
até R$ 696.683,14 abaixo
1ª praça03/02 14h00em 84d
Casa 208.46m², São Paulo, SP
Extrajudicial80%

Casa 208 m²

Parque São Luís · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 2.365.872,83
R$ 474.000,00
até R$ 1.891.872,83 abaixo
2ª praça12/11em 1d
Terreno, São Paulo, SP
Judicial80%

Terreno

Alto da Mooca · São Paulo, SP
aval. R$ 20.000,00
R$ 4.000,00
até R$ 16.000,00 abaixo
1ª praça01/12 00h00em 20d
Apartamento 73.12m², São Paulo, SP
Extrajudicial73%

Apartamento 73 m²

Penha De Franca · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 655.592,12
R$ 178.158,75
até R$ 477.433,37 abaixo
2ª praça23/12 14h301ª praça em 21/12 14h30em 40d
Apartamento 58.13m², São Paulo, SP
Venda direta71%

Apartamento 58 m²

Bela Vista · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 440.449,82
R$ 127.000,00
até R$ 313.449,82 abaixo
Venda diretaDisponível
Casa 127m², São Paulo, SP
Extrajudicial71%

Casa 127 m²

Vila Clara · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 920.000,00
R$ 269.677,38
até R$ 650.322,62 abaixo
1ª praça29/11 03h00em 18d
Terreno, São Paulo, SP
Extrajudicial70%

Terreno

São Paulo, SP
aval. R$ 31.998,00
R$ 9.600,00
até R$ 22.398,00 abaixo
1ª praça12/11 16h30em 1d
Comercial, São Paulo, SP
Judicial68%

Comercial

Vila Mariana · São Paulo, SP
aval. R$ 7.698.108,00
R$ 2.500.000,00
até R$ 5.198.108,00 abaixo
2ª praça03/12 15h001ª praça em 16/11 15h00em 5d
Apartamento 49.53m², São Paulo, SP
Extrajudicial67%

Apartamento 50 m²

Parque Rebouças · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 478.324,65
R$ 159.000,00
até R$ 319.324,65 abaixo
2ª praça11/11 10h02
Casa 150m², São Paulo, SP
Extrajudicial67%

Casa 150 m²

Cidade São Miguel · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 702.019,24
R$ 230.000,00
até R$ 472.019,24 abaixo
1ª praça23/11 13h00em 12d
Casa 482m², São Paulo, SP
Venda direta65%

Casa 482 m²

Planalto Paulista · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 4.104.661,30
R$ 1.421.940,00
até R$ 2.682.721,30 abaixo
Venda diretaDisponível
Casa 162.67m², São Paulo, SP
Extrajudicial64%

Casa 163 m²

Chácara Campo Grande · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 1.180.318,81
R$ 428.400,00
até R$ 751.918,81 abaixo
2ª praça19/11 15h001ª praça em 17/11 15h00em 6d
Sem foto
Judicial61%

Apartamento 56 m²

Campo Limpo · São Paulo, SP
aval. R$ 302.000,00
R$ 117.500,00
até R$ 184.500,00 abaixo
2ª praça
Comercial 80.06m², São Paulo, SP
Judicial61%

Comercial 80 m²

Mirandópolis · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 1.245.868,18
R$ 485.868,18
até R$ 760.000,00 abaixo
2ª praça12/11 14h35em 1d
Comercial, São Paulo, SP
Judicial60%

Comercial

República · São Paulo, SP
aval. R$ 3.457.654,15
R$ 1.383.061,66
até R$ 2.074.592,49 abaixo
2ª praça27/11 15h00em 16d
Casa 360m², São Paulo, SP
Judicial60%

Casa 360 m²

Vila Palmeiras · São Paulo, SP
aval. R$ 1.403.705,12
R$ 561.482,05
até R$ 842.223,07 abaixo
2ª praça11/12 15h001ª praça em 19/11 15h00em 8d
Terreno 126.50m², São Paulo, SP
Judicial60%

Terreno 127 m²

Chacara Nossa Sra. do Bom Conselho · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 750.000,00
R$ 300.000,00
até R$ 450.000,00 abaixo
1ª praça17/11 14h33em 6d

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Perguntas frequentes

Como funciona um leilão de imóvel em São Paulo, SP?

O imóvel é ofertado em até duas praças, cada uma com um lance mínimo definido no edital. Na 1ª praça o mínimo costuma ser o valor de avaliação; na 2ª, cai (em média 35% neste recorte). Quem dá o maior lance válido arremata e segue para pagamento e registro.

Posso financiar ou usar FGTS num imóvel de leilão?

Parte dos imóveis aceita financiamento e FGTS, sobretudo os originados de bancos (64 neste recorte aceitam financiamento). O edital informa caso a caso.