Leilões · CidadeAtualizado hoje, 13 de setembro2026

Leilão de imóveis em São Paulo, SP: 1.631 oportunidades com até 93% OFF

De R$ 10 a R$ 366,6 mi, 73% abaixo da avaliação. Apartamentos, casas e comercial de bancos e da Justiça, atualizado hoje.

Imóveis ativos
1.631
Faixa de preço
10 – 366,6 mi
Abaixo da avaliação
73%
R$/m² médio
22k

1.631 imóveis em leilão em São Paulo, SP, com lances a partir de R$ 10 e chegando a R$ 366,6 mi. 73% têm lance mínimo abaixo da avaliação, e o desconto médio é de 37%, e o m² médio sai a R$ 22 mil.

65 aceitam financiamento e 334 permitem uso de FGTS. Cada imóvel traz o edital e o link da fonte oficial; confira sempre as condições antes de dar lance.

R$/m² médio
R$ 22 mil
Ticket médio (lance mín.)
R$ 1,1 mi
Com desconto
73%
Distribuição por faixa de preço
até R$ 100 mil155
R$ 100–300 mil740
R$ 300–700 mil339
acima de R$ 700 mil351

Imóveis em destaque

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Sem foto
Judicial93%

Imóvel

São Paulo, SP
aval. R$ 500.000,00
R$ 35.900,00
até R$ 464.100,00 abaixo
2ª praça30/09em 16d
Terreno — São Paulo, SP
Extrajudicial80%

Terreno

São Paulo, SP
aval. R$ 45.000,00
R$ 9.000,00
até R$ 36.000,00 abaixo
1ª praça06/10em 22d
Sem foto
Extrajudicial80%

Terreno

São Paulo, SP
aval. R$ 36.000,00
R$ 7.200,00
até R$ 28.800,00 abaixo
1ª praça06/10em 22d
Sem foto
Judicial80%

Casa

São Paulo, SP
aval. R$ 10.750,00
R$ 2.150,00
até R$ 8.600,00 abaixo
1ª praça20/10em 36d
Sem foto
Judicial80%

Terreno

São Paulo, SP
aval. R$ 365.256,00
R$ 73.051,20
até R$ 292.204,80 abaixo
1ª praça22/10em 38d
Sem foto
Judicial80%

Casa

São Paulo, SP
aval. R$ 100.000,00
R$ 20.000,00
até R$ 80.000,00 abaixo
1ª praça22/10em 38d
Sem foto
Judicial80%

Terreno

São Paulo, SP
aval. R$ 13.660,00
R$ 2.732,00
até R$ 10.928,00 abaixo
1ª praça22/10em 38d
Apartamento 120.86m² — São Paulo, SP
Extrajudicial75%

Apartamento 120.86m²

Lauzane Paulista · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 1.849.618,73
R$ 465.578,54
até R$ 1.384.040,19 abaixo
1ª praça15/09em 1d
Casa — São Paulo, SP
Judicial67%

Casa

São Paulo, SP
Desocupado
aval. R$ 400.000,00
R$ 133.550,00
até R$ 266.450,00 abaixo
1ª praça
Casa 3240m² — São Paulo, SP
Extrajudicial64%

Casa 3240m²

Fazenda Morumbi · São Paulo, SP
aval. R$ 4.640.000,00
R$ 1.655.400,00
até R$ 2.984.600,00 abaixo
1ª praça16/09em 2d
Casa — São Paulo, SP
Judicial64%

Casa

Perdizes · São Paulo, SP
aval. R$ 275.000,00
R$ 100.000,00
até R$ 175.000,00 abaixo
1ª praça20/10em 36d
Casa 972m² — São Paulo, SP
Judicial62%

Casa 972m²

Santo Amaro · São Paulo, SP
aval. R$ 12.200.000,00
R$ 4.575.000,00
até R$ 7.625.000,00 abaixo
1ª praça22/09em 8d
Apartamento 49.88m² — São Paulo, SP
Judicial62%

Apartamento 49.88m²

Jardim Matarazzo · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 360.765,81
R$ 138.000,00
até R$ 222.765,81 abaixo
1ª praça15/10em 31d
Terreno — São Paulo, SP
Extrajudicial60%

Terreno

Jardim Ingá · São Paulo, SP
Financiável
aval. R$ 550.485,00
R$ 218.481,74
até R$ 332.003,26 abaixo
1ª praça
Apartamento 50m² — São Paulo, SP
Extrajudicial60%

Apartamento 50m²

São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 579.877,62
R$ 233.642,21
até R$ 346.235,41 abaixo
1ª praça15/09em 1d
Sem foto
Extrajudicial60%

Casa 297m²

São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 17.000.000,00
R$ 6.800.000,00
até R$ 10.200.000,00 abaixo
1ª praça08/10em 24d
Casa — São Paulo, SP
Extrajudicial60%

Casa

São Paulo, SP
aval. R$ 600.000,00
R$ 240.000,00
até R$ 360.000,00 abaixo
1ª praça06/10em 22d
Apartamento 139.58m² — São Paulo, SP
Extrajudicial60%

Apartamento 139.58m²

São Paulo, SP
aval. R$ 1.780.000,00
R$ 712.000,00
até R$ 1.068.000,00 abaixo
1ª praça06/10em 22d
Casa 53.78m² — São Paulo, SP
Extrajudicial60%

Casa 53.78m²

São Paulo, SP
aval. R$ 400.000,00
R$ 160.000,00
até R$ 240.000,00 abaixo
1ª praça06/10em 22d
Sem foto
Extrajudicial60%

Casa 101.40m²

São Paulo, SP
Desocupado
aval. R$ 500.000,00
R$ 200.000,00
até R$ 300.000,00 abaixo
1ª praça08/10em 24d

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Perguntas frequentes

Como funciona um leilão de imóvel em São Paulo, SP?

O imóvel é ofertado em até duas praças, cada uma com um lance mínimo definido no edital. Na 1ª praça o mínimo costuma ser o valor de avaliação; na 2ª, cai (em média 37% neste recorte). Quem dá o maior lance válido arremata e segue para pagamento e registro.

Posso financiar ou usar FGTS num imóvel de leilão?

Parte dos imóveis aceita financiamento e FGTS, sobretudo os originados de bancos (65 neste recorte aceitam financiamento). O edital informa caso a caso.