Termos de Uso

1. Aceite

Ao acessar o Melhor Investimento (melhorinvestimento.ia.br), você concorda com estes termos. Se não concorda, por favor não use o site.

2. O que o site é e o que não é

É: um portal informativo que coleta e organiza, de forma estruturada, dados públicos de leilões judiciais e extrajudiciais publicados em Diários Oficiais brasileiros e em sites oficiais de leiloeiros credenciados nas respectivas Juntas Comerciais, apresentando-os de forma organizada e pesquisável.

Não é:

• Uma plataforma de lances: não intermediamos compras.
• Um leiloeiro: não temos vínculo comercial com leiloeiros e não recebemos comissão por lances dados.
• Uma consultoria jurídica: informações aqui não substituem análise por advogado.

3. Limitação de responsabilidade

Os dados exibidos vêm de fontes públicas (Diários Oficiais, sites de leiloeiros) e são processados automaticamente. Apesar do nosso melhor esforço:

• Informações podem estar desatualizadas, incompletas ou conter erros de extração.
• Datas de praça, valores, endereços, ônus e qualquer outro dado devem ser confirmados diretamente no edital oficial e no site do leiloeiro antes de qualquer decisão.
• Não nos responsabilizamos por prejuízos decorrentes de decisões tomadas com base nas informações aqui.

Sempre que possível, oferecemos link direto pro edital original e pro site do leiloeiro; use-os como fonte de verdade.

4. Uso aceitável

Você concorda em:

• Não usar o site para automação não autorizada (scraping em alta frequência, bots) que prejudique a operação ou outros usuários.
• Não tentar interferir, comprometer ou contornar medidas de segurança.
• Não reproduzir o conteúdo agregado em volume comercial sem autorização (consulta individual e compartilhamento de links são livres).

5. Propriedade intelectual

Os editais originais são documentos públicos. O agregado, a estrutura de dados, a interface, o design e a marca “Melhor Investimento” são de nossa propriedade. Compartilhar links é livre e incentivado.

6. Conta e comunicações por e-mail

Navegar, buscar e ver imóveis não exige conta. A conta é necessária para salvar favoritos, criar alertas de região e acessar os documentos e o link do leiloeiro.

Enquanto a conta existir, enviamos por e-mail:

• Mensagens de serviço, que fazem parte do funcionamento da conta e não têm desligamento separado: confirmação de e-mail, redefinição de senha e avisos sobre a própria conta.
• Os alertas que você criou, com os imóveis novos que combinam com o que você configurou. Você desliga na sua conta.
• Lembretes dos imóveis que você favoritou, 7 dias antes e na véspera da praça. Você desliga na sua conta.
• Sugestões de leilões, selecionadas a partir da sua atividade aqui dentro: os filtros que você usou nas buscas, os imóveis que favoritou, os imóveis cujo detalhe você abriu e os alertas que criou. Não usamos dado comprado de terceiro nem sua navegação fora deste site.

As sugestões de leilões são enviadas com base no nosso legítimo interesse (art. 7º, inciso IX, da Lei 13.709/2018), e não em consentimento: elas são a atividade-fim do serviço que você procurou e são montadas apenas com o que a sua própria conta gerou.

Você pode se opor a qualquer momento, e a oposição é atendida sem condição nem justificativa. Há três caminhos, todos válidos: o link de cancelamento no rodapé de qualquer uma dessas mensagens, o botão de cancelar inscrição do seu provedor de e-mail, ou o controle “Sugestões de leilões pra você” na sua conta. Cancelar as sugestões não encerra a sua conta nem interfere nos outros avisos. Registramos a data em que você mudar essa escolha. A avaliação completa está descrita na Política de Privacidade.

7. Disponibilidade do serviço

Fazemos esforço razoável para manter o site no ar 24/7, mas não garantimos disponibilidade ininterrupta. Manutenção programada e incidentes inesperados podem causar indisponibilidade temporária.

8. Mudanças nos termos

Podemos atualizar estes termos a qualquer momento. Mudanças relevantes são sinalizadas com nova data no topo. Continuar usando o site após a atualização significa aceite.

9. Foro e lei aplicável

As partes elegem o Foro da Comarca de Joinville, Estado de Santa Catarina, como competente para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste contrato, à exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

10. Contato

Dúvidas sobre estes termos: contato@melhorinvestimento.ia.br.