Foto do imóvel
Judicial50%
Casa 396.60m²
Jardim Carolina · Umuarama, PR
até R$ 728 mil abaixo
2ª praça25/06em 10d
3.688 novos imóveis nesta semanaImóveis de leilão,
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Encontre, verifique possíveis riscos e, se quiser, arremate com apoio de especialistas. Do lance à posse, num só lugar.
40.847imóveis ativos
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600+leiloeiros oficiais
Números atualizados 14 de junho
A gente te avisa quando o próximo leilão que você busca aparecer
Imóvel Verificado
Vai comprar um imóvel? Verifique antes de fechar.
Saiba tudo antes de assinar. Leilão ou compra comum: analisamos o imóvel a fundo e mostramos o que é problema, o que está limpo e o que falta confirmar, em linguagem que você entende.
MatrículaCadeia dominial, penhoras e averbações ocultas.
ProcessosAções em nome do imóvel.
MercadoPreço justo vs. região e histórico de vendas.
EditalCláusulas de risco, débitos e ônus de ocupação.
Arrematar com apoio
Não quer fazer sozinho? A gente conduz com você.
Encontrou o imóvel e prefere não ir sozinho? Uma assessoria técnico-jurídica acompanha cada etapa: do garimpo e da análise de risco ao arremate, à imissão na posse e à escritura. Você acompanha tudo por aqui.
Antes do lanceOportunidade & risco
Triagem da oportunidadeDesconto real, liquidez e potencial de revenda na região.
Leitura do edital e da matrículaTraduzimos os termos jurídicos e apontamos os pontos de atenção.
Análise de riscoÔnus, processos e penhoras, com veredito claro antes do lance.
Depois do arremateLiberação & desocupação
Pagamento e liberaçãoAcompanhamos prazos, auto de arrematação e quitação.
Desocupação acompanhadaImissão na posse com advogado parceiro, do começo ao fim.
Registro e escrituraO imóvel no seu nome, regularizado e pronto para uso ou revenda.
“E se o imóvel estiver ocupado?”
Acompanhamos a imissão na posse do início ao fim, com advogado parceiro.
“Preciso entender de edital?”
Não. Lemos o edital e a matrícula por você e traduzimos cada risco.
“E se tiver dívida ou penhora?”
A análise de risco revela ônus e processos antes de você dar o lance.
“É burocrático demais?”
Cuidamos de pagamento, registro e escritura; você acompanha por aqui.
Do seu jeito
Garimpe, verifique, ou deixe com a gente.
Você decide quanto quer fazer sozinho: encontra as oportunidades, confere os riscos antes de dar o lance e, se quiser, a gente conduz o leilão por você.
Você encontra
GarimpeAs melhores oportunidades de leilão
Busca aberta em 41 mil imóveis de leilão: descontos, praças e alertas por região, num só lugar.
+666 leiloeiros oficiais · imóveis originados de Caixa, Santander, Bradesco, Itaú, Banco do Brasil e Justiça Estadual
Você confere os riscos
VerifiqueSaiba os riscos antes
Matrícula, processos, ônus e mercado num veredito de risco claro. Saiba no que está entrando antes de dar o lance.
A gente faz por você
Deixe com a genteApoio do lance à posse
Assessoria técnico-jurídica que conduz o leilão com você, de ponta a ponta: garimpo, análise, arremate, imissão na posse e desocupação.
Apoio técnico-jurídico, do lance à imissão na posse.
Quem já arrematou
Quem arrematou com a gente do lado.
Arrematei meu primeiro geminado em Araquari para alugar com +40% abaixo do preço de mercado. Em menos de 1 mês já estava reformado e alugado, rendendo mais de 1,2% ao mês, fora a valorização.
Graciana M.Investidora · Santa Catarina
Comprei meu primeiro imóvel no leilão da Caixa e o antigo proprietário tentou anular o leilão. Os advogados da Melhor Investimento resolveram o problema. Moro no apartamento há mais de 6 meses.
Claudio F.Comprador · São Paulo
A casa tinha várias penhoras e averbações de outros processos. Sozinha, eu não teria seguido com confiança. A assessoria foi impecável: já arrematei, estou reformando e já penso no próximo.
Joana S.Investidora · Santa Catarina
Dúvidas frequentes
O básico do leilão, sem juridiquês
Quem pode participar de um leilão de imóvel?
Qualquer pessoa física maior de 18 anos ou empresa com CPF/CNPJ regular. O cadastro é feito no leiloeiro oficial responsável; a busca aqui é aberta e gratuita.
Posso financiar um imóvel de leilão?
Em muitos casos sim, sobretudo nos imóveis da Caixa. A análise indica se o imóvel é financiável e até qual percentual.
O que é 1ª e 2ª praça?
São as duas tentativas de venda. A 1ª praça parte da avaliação; se não há lance, a 2ª praça aceita lances menores, onde costumam estar os maiores descontos.
Como funciona o pagamento do arremate?
Varia por edital: à vista, parcelado ou financiado. A assessoria acompanha prazos, comissão do leiloeiro e o auto de arrematação.
Quanto custa a análise de um imóvel?
A análise de risco parte de R$ 59,90/mês e vale tanto para leilão quanto para compra comum. A busca e os alertas são gratuitos.
Vocês cobram para usar a busca?
Não. Buscar, filtrar e criar alertas é grátis e sem login. Você só paga se quiser a análise ou a assessoria.
