Leilões · EstadoAtualizado em 11 de novembro2026

Leilão de imóveis no estado de São Paulo: 9.111 oportunidades com até 95% OFF

De R$ 0 a R$ 113,2 mi, 67% com lance abaixo da avaliação. Apartamentos, casas e comercial de bancos e da Justiça.

Imóveis ativos
9.111
Faixa de preço
0 – 113,2 mi
Abaixo da avaliação
67%
R$/m² médio
15k

Há 9.111 imóveis em leilão no estado de São Paulo, com lances a partir de R$ 0 e chegando a R$ 113,2 mi. 67% têm lance mínimo abaixo da avaliação, e o desconto médio é de 36%, e o m² médio sai a R$ 15 mil.

383 aceitam financiamento e 1.874 permitem uso de FGTS. Cada imóvel traz o edital e o link da fonte oficial; confira sempre as condições antes de dar lance.

R$/m² médio
R$ 15 mil
Ticket médio (lance mín.)
R$ 812 mil
Com desconto
67%
Distribuição por faixa de preço
até R$ 100 mil1.547
R$ 100–300 mil4.188
R$ 300–700 mil1.416
acima de R$ 700 mil1.448

Imóveis em destaque

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Terreno 450m², Iguape, SP
Judicial95%

Terreno 450 m²

Iguape, SP
aval. R$ 18.877,46
R$ 1.000,00
até R$ 17.877,46 abaixo
1ª praça22/10 10h002ª praça em 12/11 10h00em 1d
Sem foto
Judicial95%

Terreno 8 m²

Vila Nossa Sra. de Fatima · Americana, SP
aval. R$ 542.893,46
R$ 28.573,34
até R$ 514.320,12 abaixo
1ª praça
Rural 253m², São Paulo, SP
Judicial93%

Rural 253 m²

Vila Piracicaba · São Paulo, SP
aval. R$ 535.000,00
R$ 35.258,40
até R$ 499.741,60 abaixo
1ª praça12/11 11h00em 1d
Terreno, Amparo, SP
Judicial90%

Terreno

Bairro dos Almeidas · Amparo, SP
aval. R$ 53.000,00
R$ 5.300,00
até R$ 47.700,00 abaixo
2ª praça18/11 14h30em 7d
Apartamento 176.50m², Santo André, SP
Judicial90%

Apartamento 177 m²

Centro · Santo André, SP
Ocupado
aval. R$ 3.710.655,74
R$ 371.055,74
até R$ 3.339.600,00 abaixo
2ª praça04/12 11h061ª praça em 02/12 11h06em 21d
Imóvel 280m², São Carlos, SP
Judicial90%

Imóvel 280 m²

São Carlos, SP
aval. R$ 777.969,48
R$ 77.765,83
até R$ 700.203,65 abaixo
2ª praça1ª praça em 13/01 14h00em 63d
Casa 154.38m², São Paulo, SP
Extrajudicial89%

Casa 154 m²

Jardim Paulista · São Paulo, SP
Desocupado
aval. R$ 1.650.000,00
R$ 173.848,50
até R$ 1.476.151,50 abaixo
2ª praça11/02 14h001ª praça em 21/01 14h00em 71d
Imóvel 3100m², Cardoso, SP
Judicial88%

Imóvel 3.100 m²

Santana · Cardoso, SP
aval. R$ 26.391.553,00
R$ 3.125.000,00
até R$ 23.266.553,00 abaixo
1ª praça16/11 00h00em 5d
Apartamento 75.25m², Sorocaba, SP
Extrajudicial84%

Apartamento 75 m²

Jardim Residencial Martinez · Sorocaba, SP
Ocupado
aval. R$ 348.000,00
R$ 57.297,07
até R$ 290.702,93 abaixo
1ª praça17/11 10h00em 6d
Sem foto
Judicial83%

Comercial 3.137 m²

Vila Príncipe de Gales · São Paulo, SP
aval. R$ 11.600.000,00
R$ 2.003.887,15
até R$ 9.596.112,85 abaixo
2ª praça09/12 15h10em 28d
Sem foto
Judicial82%

Apartamento 1.998 m²

Araras, SP
aval. R$ 104.075,94
R$ 18.733,67
até R$ 85.342,27 abaixo
2ª praça18/12 14h001ª praça em 27/11 14h00em 16d
Apartamento 53.86m², Campinas, SP
Judicial81%

Apartamento 54 m²

Jardim do Lago Continuação · Campinas, SP
aval. R$ 243.731,95
R$ 45.739,10
até R$ 197.992,85 abaixo
2ª praça26/11 14h00em 15d
Casa 146m², São Paulo, SP
Judicial81%

Casa 146 m²

Vila Gumercindo · São Paulo, SP
aval. R$ 860.000,00
R$ 163.316,86
até R$ 696.683,14 abaixo
1ª praça03/02 14h00em 84d
Apartamento 183.16m², Guarulhos, SP
Judicial81%

Apartamento 183 m²

Centro · Guarulhos, SP
Ocupado
aval. R$ 2.309.626,58
R$ 440.687,27
até R$ 1.868.939,31 abaixo
2ª praça26/111ª praça em 23/11 00h00em 12d
Casa 208.46m², São Paulo, SP
Extrajudicial80%

Casa 208 m²

Parque São Luís · São Paulo, SP
Ocupado
aval. R$ 2.365.872,83
R$ 474.000,00
até R$ 1.891.872,83 abaixo
2ª praça12/11em 1d
Terreno, São Paulo, SP
Judicial80%

Terreno

Alto da Mooca · São Paulo, SP
aval. R$ 20.000,00
R$ 4.000,00
até R$ 16.000,00 abaixo
1ª praça01/12 00h00em 20d
Sem foto
Judicial80%

Terreno

Jardim Dulce · Guararema, SP
aval. R$ 12.000,00
R$ 2.400,00
até R$ 9.600,00 abaixo
1ª praça01/12 00h00em 20d
Sem foto
Extrajudicial75%

Terreno 716 m²

Peres · Conchal, SP
Ocupado
aval. R$ 2.337.000,00
R$ 574.217,25
até R$ 1.762.782,75 abaixo
1ª praça27/11 11h00em 16d
Sem foto
Judicial74%

Imóvel

Bauru, SP
aval. R$ 229.484,00
R$ 58.645,91
até R$ 170.838,09 abaixo
2ª praça26/11 14h00em 15d
Casa 60.91m², Botucatu, SP
Venda direta73%

Casa 61 m²

Residencial Paratodos · Botucatu, SP
Ocupado
aval. R$ 299.845,04
R$ 81.000,00
até R$ 218.845,04 abaixo
Venda diretaDisponível

Outros recortes de leilão

Leiloeiros com mais imóveis

Perguntas frequentes

Como funciona um leilão de imóvel no estado de São Paulo?

O imóvel é ofertado em até duas praças, cada uma com um lance mínimo definido no edital. Na 1ª praça o mínimo costuma ser o valor de avaliação; na 2ª, cai (em média 36% neste recorte). Quem dá o maior lance válido arremata e segue para pagamento e registro.

Posso financiar ou usar FGTS num imóvel de leilão?

Parte dos imóveis aceita financiamento e FGTS, sobretudo os originados de bancos (383 neste recorte aceitam financiamento). O edital informa caso a caso.