Casa 61 m² em Residencial Paratodos, Botucatu/SP

Casa em Residencial Paratodos, Botucatu/SP, com 60,91 m² de área total e 200 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Venda direta, sem praças de leilão: a proposta é enviada no site do vendedor. Avaliação: R$ 299.845,04. Valor mínimo de proposta: R$ 81.000,00 (73% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Rua Roberto Peguinelli, n° 325. Casa (Lote 13 da Quadra H). Áreas totais: Terreno: 200,00m², e construída estimada: 60,91m² (RI aponta uma área de 44,04m²). Matr. 42.046 do 2º CRI de Botucatu/SP. Matrícula do imóvel: 42.046 do 2º CRI - Botucatu/SP - Nº Contribuinte: 04.0226.0013 Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.200,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Anulatória, processo nº 4008209-36.2026.8.26.0079 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Botucatu - SP, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado.

Endereço: Rua Roberto Peguinelli 325 · Residencial Paratodos · Botucatu — SP. Matrícula do imóvel: 42.046. Cartório de registro: 2º Ofício. Comarca: Botucatu. Processo: 4008209-36.2026.8.26.0079.