Apartamento 1.998 m² em Araras/SP

Apartamento em Araras/SP, com 1.998,44 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 104.075,94. 1ª praça: 27 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 31.222,78 (70% abaixo da avaliação). 2ª praça: 18 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 18.733,67 (82% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

30% do Terreno com a área total de 1.998,44m² em Araras, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 53.567 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras, estado de São Paulo. IMÓVEL: Um lote de terreno, caracterizado pelo lote n.º 45 (quarenta e cinco), situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, no lugar denominado Desmembramento Araguaia, destacado da Fazenda Araguaia, com frente para a Via Pública, com a área total de 1.998,44 metros quadrados, com as medidas e confrontações seguintes:- Mede dez metros e trinta centímetros (10,30) com frente para a Via Pública, nos fundos mede doze metros e vinte e sete centímetros (12,27), mais três metros e quinze centímetros (3,15), confrontando com a margem esquerda do Rio Mogi Guaçu, do lado direito de quem da Via Pública olha para o fundo do lote, mede cento e cinquenta e cinco metros e vinte e oito centímetros (155,28), confrontando com o lote n.º 46 e, do lado esquerdo, olhando da mesma posição mede cento e cinquenta e seis metros e sessenta e seis centímetros (156,66), confrontando com o lote n.º 44. Cadastro Municipal (IPTU): 12.3.06.02.109 Ônus e Restrições: AV.01(10/12/2015), Fica a presente averbação para constar a área de preservação permanente de 1.372,38m², sendo 100,00 metros de ambos os lados da margem esquerda do Rio Mogi Guaçu e, 626,06 metros quadrados de ÁREA AEDIFICANDI, encerrando uma área de 1.998,44m². Débito exequendo: R$ 61.584,55 (Sessenta e um mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos) em março/2025, decorrente de despesas condominiais. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 104.075,94 (Cento e quatro mil, setenta e cinco reais e noventa e quatro centavos) em outubro/2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP. VALOR DE AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA: R$ 31.222,78 (Trinta e um mil, duzentos e vinte e dois reais e setenta e oito centavos). Depositário: Pedro Marques da Cunha Local do bem: Lote de terre

Endereço: Lote de terreno nº 45, S/Nº, Desmembramento Araguaia · Araras — SP. Matrícula do imóvel: 53.567. Leiloeiro: Renato Moysés Leilões, matrícula 654 na JUCESP.