Leilões · CidadeAtualizado hoje, 13 de setembro2026

Leilão de imóveis em São Caetano do Sul, SP: 27 oportunidades com até 80% OFF

De R$ 8 mil a R$ 22 mi, 81% abaixo da avaliação. Apartamentos, casas e comercial de bancos e da Justiça, atualizado hoje.

Imóveis ativos
27
Faixa de preço
8k – 22 mi
Abaixo da avaliação
81%
R$/m² médio
7k

27 imóveis em leilão em São Caetano do Sul, SP, com lances a partir de R$ 8 mil e chegando a R$ 22 mi. 81% têm lance mínimo abaixo da avaliação, e o desconto médio é de 44%, e o m² médio sai a R$ 7 mil.

3 aceitam financiamento e 1 permitem uso de FGTS. Cada imóvel traz o edital e o link da fonte oficial; confira sempre as condições antes de dar lance.

R$/m² médio
R$ 7 mil
Ticket médio (lance mín.)
R$ 1,7 mi
Com desconto
81%
Distribuição por faixa de preço
até R$ 100 mil6
R$ 100–300 mil1
R$ 300–700 mil9
acima de R$ 700 mil11

Imóveis em destaque

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Sem foto
Judicial80%

Terreno

São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 40.000,00
R$ 8.000,00
até R$ 32.000,00 abaixo
1ª praça22/10em 39d
Casa 245m² — São Caetano do Sul, SP
Extrajudicial51%

Casa 245m²

São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 786.800,00
R$ 389.000,00
até R$ 397.800,00 abaixo
2ª praça24/09em 11d
Comercial — São Caetano do Sul, SP
Judicial50%

Comercial

Cj 503 - Ceramica · São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 608.101,00
R$ 304.051,00
até R$ 304.050,00 abaixo
1ª praça
Casa 270m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial50%

Casa 270m²

Santa Paula · São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 2.232.345,90
R$ 1.116.172,95
até R$ 1.116.172,95 abaixo
2ª praça23/09em 10d
Apartamento 22.10m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial50%

Apartamento 22.10m²

São Caetano do Sul, SP
Financiável
aval. R$ 1.845.019,70
R$ 922.509,85
até R$ 922.509,85 abaixo
1ª praça03/11em 51d
Casa 324.74m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial50%

Casa 324.74m²

Jardim São Caetano · São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 3.516.458,58
R$ 1.750.000,00
até R$ 1.766.458,58 abaixo
1ª praça05/10em 22d
Comercial — São Caetano do Sul, SP
Judicial50%

Comercial

Barcelona · São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 713.950,22
R$ 356.975,11
até R$ 356.975,11 abaixo
1ª praça10/11em 58d
Comercial 31.13m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial50%

Comercial 31.13m²

Centro · São Caetano do Sul, SP
Ocupado
aval. R$ 202.000,00
R$ 101.000,00
até R$ 101.000,00 abaixo
1ª praça15/10em 32d
Apartamento 10.80m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial50%

Apartamento 10.80m²

São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 48.261,09
R$ 24.130,55
até R$ 24.130,54 abaixo
1ª praça17/09em 4d
Comercial 31.13m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial50%

Comercial 31.13m²

São Caetano do Sul, SP
Financiável
aval. R$ 199.066,11
R$ 99.533,05
até R$ 99.533,06 abaixo
1ª praça
Apartamento 27.21m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial50%

Apartamento 27.21m²

São Caetano do Sul, SP
Financiável
aval. R$ 174.182,85
R$ 87.091,42
até R$ 87.091,43 abaixo
1ª praça
Casa — São Caetano do Sul, SP
Judicial49%

Casa

Barcelona · São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 700.000,00
R$ 356.975,11
até R$ 343.024,89 abaixo
1ª praça10/11em 58d
Comercial — São Caetano do Sul, SP
Judicial49%

Comercial

Barcelona · São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 700.000,00
R$ 356.975,11
até R$ 343.024,89 abaixo
1ª praça10/11em 58d
Comercial 1375m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial47%

Comercial 1375m²

Ipiranga · São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 4.524.000,00
R$ 2.385.243,65
até R$ 2.138.756,35 abaixo
2ª praça17/09em 4d
Comercial 231.94m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial45%

Comercial 231.94m²

Santa Paula · São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 1.095.000,00
R$ 601.745,00
até R$ 493.255,00 abaixo
1ª praça26/09em 13d
Imóvel 10.50m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial40%

Imóvel 10.50m²

Santa Paula · São Caetano do Sul, SP
Desocupado
aval. R$ 53.365,06
R$ 31.800,00
até R$ 21.565,06 abaixo
2ª praça15/09em 2d
Imóvel — São Caetano do Sul, SP
Judicial40%

Imóvel

Santo Antônio · São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 2.957.347,76
R$ 1.774.408,66
até R$ 1.182.939,10 abaixo
1ª praça14/09em 1d
Apartamento 145.37m² — São Caetano do Sul, SP
Extrajudicial40%

Apartamento 145.37m²

Santa Paula · São Caetano do Sul, SP
OcupadoAceita FGTS
aval. R$ 1.500.000,00
R$ 900.000,00
até R$ 600.000,00 abaixo
1ª praça28/09em 15d
Sem foto
Judicial30%

Casa 137m²

São Caetano do Sul, SP
Ocupado
aval. R$ 1.000.000,00
R$ 700.000,00
até R$ 300.000,00 abaixo
1ª praça20/10em 37d
Imóvel 9.90m² — São Caetano do Sul, SP
Judicial30%

Imóvel 9.90m²

São Caetano do Sul, SP
aval. R$ 84.449,56
R$ 59.114,69
até R$ 25.334,87 abaixo
2ª praça24/09em 11d

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Perguntas frequentes

Como funciona um leilão de imóvel em São Caetano do Sul, SP?

O imóvel é ofertado em até duas praças, cada uma com um lance mínimo definido no edital. Na 1ª praça o mínimo costuma ser o valor de avaliação; na 2ª, cai (em média 44% neste recorte). Quem dá o maior lance válido arremata e segue para pagamento e registro.

Posso financiar ou usar FGTS num imóvel de leilão?

Parte dos imóveis aceita financiamento e FGTS, sobretudo os originados de bancos (3 neste recorte aceitam financiamento). O edital informa caso a caso.