Apartamento · 202.83m²

A Parte Ideal de 25% do IMÓVEL MATRÍCULA 53.064 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CARAGUATATUBA/SP, de propriedade de Graciane Dias Figueiredo Mechenas, CPF nº 095.351.578-84. Contribuinte Municipal nº 08.240.029. DESCRIÇÃO : IMÓVEL: APARTAMENTO n° 63-Duplex, localizado no 6/7º andar do Bloco 1 Tipo A ou Edificio "LA PALMA", do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "ILHAS CANARIAS", situado na Rua Galdino Muniz. n. 85. Bairro Tabatinga, nesta cidade, contendo as seguintes áreas: útil 202,83m²; comum de divisão não proporcional 9,90 m², com o direito de uso de duas vagas na garagem do condomínio para estacionamento em cada uma, de um veículo de passeio de porte médio com a obrigação de utilização de manobrista, mais a área comum de divisão proporcional de 30,93m².. perfazendo a área construída de 243,66m²., a fração ideal no terreno do Conjunto de 1,4148% e a fração ideal no terreno ocupado pelo Bloco de 6,435%. O referido edifício acha-se construído em terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 7.593; estando a especificação parcial registrada sob nº R.05/7.593 e a Convenção Condominial sob nº 738 do Livro 3, de Registro Auxiliar. OBSERVAÇÕES : 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 3302fb5) Metragem - de acordo com a matrícula, o imóvel contém 202,83 m2 de área útil. Ocupação - de acordo com o zelador (...), o imóvel é utilizado como veraneio. Relatou que o executado vendeu o imóvel há alguns anos para um terceiro conhecido como (...), mas não prestou mais informações. Ressaltou que o terceiro proprietário faleceu, mas a sua família ainda utiliza esporadicamente"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Condomínio: "(Id: 55613f4) 2.4) Em se tratando de imóvel pertencente a condomínio, deverá o Oficial de Justiça proceder a constatação acerca da existência de eventuais débitos condominiais da unidade penhorada ou a intimação do síndico para apresentação do valor do débito, no prazo de 15 dias, sob pena de ser considerado quitado eventual débito de despes