Terreno · 135m²

50% de Desconto! Terreno de 135m² no Bairro Monte Carlo Lote 02 do Edital: Rua Henrique Basseto, n° S/N, Lote 17A, Quadra 04, Monte Carlo, Americana/SP A 96 metros da Academia Viva La Vida, a 160 metros da Padaria Nova Era 2, a 260 metros do Supermercado São Vicente - Praia Azul, a 260 metros da Canoa Pizzaria, a 450 metros da Drogaria Todo Dia - Praia Azul, a 450 metros da Escola Estadual Martinho Rubens Bellucco. Fácil acesso ao Aeroporto Municipal de Americana. A 5 minutos de carro do Parque De Eventos CCA - Festa Do Peão. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central (Processo n° 1053040-70.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 126.903,51 Lance Mínimo: R$ 63.451,75 Valor Mensal de IPTU (10 Parcelas): R$ 68,83 Débitos Tributários: R$ 14.525,37 (Jan/2026) referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (ar-tigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.466.713,82 (Nov/2025 - Fls. 2114) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cen