Casa · 164.30m²

Um terreno urbano designado pelo lote nº. 03 (três) da quadra nº. 07 (sete) da planta do loteamento IPANEMA IV - PERÍMETRO A”, com medidas, confrontações e demais caraterísticas constantes da dita planta e da matrícula 20.376 do CRI de Pontal do Paraná/Pr. Terreno - Características físicas: Lote de meio de quadra, plano e seco com a área averbada de 164,30m2. Observação do oficial: Lote em região de veranistas e moradores, rua calçada BENFEITORIAS - Sobre o terreno há uma edificação de baixo padrão com aproximadamente 110,00m2. Estado regular de conservação, necessitando de reparos importantes, residual de vida útil de 0,30, que avalio pela aparência, estado de conservação e padrão da edificação existente verificado por mim em 0,30% do CUB/Pr. 03/2024, onerado, do SINDUSCON/PR cf. o disposto no artigo 7º da Lei 12.546/11, alterado pela Lei 12.844/13 e pela Lei 13.161/2015 que tratam, entre outros, da desoneração da folha de pagamentos na Construção civil . Nos termos da norma 15.575 da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT . CONDIÇÕES GERAIS: 01) Fica(m) desde já cientes o(a)(s) Executado(a)(s) de que, em caso de arrematação de bem(ns) imóvel(is), deverá(ão) imediatamente remover o(s) bem(ns) móvel(is) que guarnece(m) seu interior, sob pena de ser(em) incorporado(s) ao(s) imóvel(is) caso não seja(m) retirado(s), com exceção da existência de eventual(ais) móvel(is) planejado(s). 02) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrogados no preço da arrematação. Arcará ainda com o pagamento dos emolumentos e taxas referentes ao registro da arrematação, o que também compreende a cancelamento de eventuais constrições registradas ou averbadas na respectiva matrícula do imóvel (artigo 14 da Lei de Registro Públicos) Existindo pe