Casa · 275m²

LOTE: Um lote de terreno, com a área de 275,00 m² (duzentos e setenta e cinco metros quadrados), sob o nº 1 (hum) da quadra EE, do loteamento denominado Jardim Augusta B, situado com frente para a rua Budapeste, antiga rua 4, medindo 10,00 ms. (dez metros) na frente e igual medida nos fundos, por 27,50 ms. (vinte e sete metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando na frente com a rua Budapeste, de sua situação à direita de quem está de frente para o terreno, com o lote 2; nos fundos com o lote 8, ambos da mesma quadra; e, no lado esquerdo, com o lote 14, da quadra F, do Jardim Augusta A. AV2 - No terreno desta matrícula, foi edificado um prédio residencial e uma edícula que receberam o nº 96 da rua Budapeste, com 103,50m² de construção, sendo 59,95m² para a residência e 43,55m² para a edícula. Inscrição Municipal n. 30.0046.0033.0000. Matrícula n. 2.837 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Budapeste, n. 96, Jardim Augusta, São José dos Campos/SP, 12216-670. AVALIAÇÃO: R$405.000,00 em junho/2025 (fls. 222/238). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$420.093,09 em maio/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectiv