Apartamento · 36m²

IMÓVEL MATRÍCULA 78.777do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 033.023.1021-8. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO N° 255 no 25º ANDAR do EDIFÍCIO MONTPARNASSE, BLOCO B, do CONJUNTO RESIDENCIAL QUARTIER LATIN, à Rua São Joaquim, 580, no 2º subdistrito-LIBERDADE, contribuinte número 033.023.1021-8, com a área útil ou exclusiva de 33,97m, área de uso comum total de 36,00m2, área total construída de 69,97m2, cabendolhe uma fração ideal de 0,2522% no terreno e nas demais coisas de uso comum, cabendo-lhe o direito de uso de UMA VAGA INDETERMINADA e não localizada, para guarda de um carro de passeio, na garagem do conjunto, localizada nos subsolos e no térreo. OBSERVAÇÕES : 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 76c1bfd) Benfeitorias não constantes da matrícula: não constatadas Ocupação atual: locatários"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consta na Av. 12 que a co-proprietária Kimico Tanaka reservou para si o usufruto vitalício da parte ideal correspondente a 1/40 do imóvel; 5) (Id: 8d1c91f) CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MONTPARNASSE, situado na Rua SAO JOAQUIM, Nº 580, CEP: 01508-9010, SÃO PAULO - SP, que a UNIDADE Nº 255-B encontram-se com os pagamentos das despesas de condomínio, ordinárias e extraordinárias, em abertos referentes aos meses de: 10/03/2026 e vincenda a cota de 10/04/2026; 6) Consta na Av. 14 que a doadora mencionada na Av. 12 gravou a parte ideal correspondente a 1/40 do imóvel, com as cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade, extensiva aos frutos e rendimentos; 7) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: ace585d) Além disso, nos termos do artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN)." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mi