Comercial · 130m²

CLUBE DE CAMPO COMPLETO À BEIRA DA REPRESA EM MOGI DAS CRUZES Impressionante propriedade com mais de 130.000 m² de área total, localizada estrategicamente na Rodovia Mogi-Bertioga (Km 71,5), em Taiaçupeba, com acesso direto e fácil — uma das regiões mais valorizadas para turismo, lazer e empreendimentos sustentáveis no estado de São Paulo. O imóvel já conta com aproximadamente 6.000 m² de área construída, composto por um clube de campo completo, incluindo: 1. 5 piscinas 2. sauna 3. quadras de tênis, futebol e vôlei 4. salão de festas 5. salões de jogos (adulto e juvenil) 6. brinquedoteca e playground Um ativo raro que não é apenas terreno, mas sim um empreendimento estruturado, pronto para reativação, retrofit ou reposicionamento estratégico. Como grande diferencial, a propriedade faz divisa direta com a Represa de Biritiba Ussú, agregando valor paisagístico, potencial turístico e exclusividade — ideal para projetos como resort, hotel rural, clube privado ou empreendimento institucional. Oportunidade única em leilão para investidores, incorporadores e visionários que buscam transformar localização, estrutura e natureza em um projeto de alto valor. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, SITUADO NO BAIRRO DO BIRITIBA USSÚ, ZONA RURAL DO DISTRITO DE TAIAÇUPEBA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA, DISTANTE 2,5 KM. DO BAIRRO DO BIRITIBA USSÚ E 23,5 KM. DA SEDE DESTA COMARCA, e assim se descreve e caracteriza: principia em um ponto (P-0), onde se acha cravado o marco 23, à margem esquerda do rio biritiba, seguindo por picada, confrontando com propriedade de hiroshi ueno, nos seguintes rumos e distâncias 13º05’NW 515,00ms.; (P-1) azimute tabual 69º50’NW 92,95 ms.; (P-2) 80º30’SW 135,00 ms.; (P-3) 85º20’SW 34,80 ms.; (P-4), onde se acha nº 27; daí deflete à direita e continua confrontando com a mesma propriedade nos rumos e distâncias seguintes: 14º17’NW 34,80ms.; (P-5) 13º32’NW 59,00ms.; (P-6) 17º10’NW 43,00 ms.; (P-7) 22º40’NW 32,00 ms.; (P-8) 29º30’NW 68,20 ms