Imóvel · 5000m²

Imóvel matrícula n° 89.051 do ORI desta Comarca: Área nº 02, com a área de 24.200,00m', sito na Fazenda Lajeado Taquara, Distrito de Alto da Serra, município de Nova Itaberaba (SC), com as seguintes confrontações e medidas: ao Norte, na extensão de 192,83 metros, confrontando com parte do lote colonial n° 35, matricula n° 70.494, de Sérgio Soares e Cleci Sirino; ao Sul, na extensão de 192,83 metros, confrontando com parte do lote n° 36 matriculado sob n° 14.709, de Ivo Filipon, Lourdes Maria Filipon, João Pedro de Oliveira e Luiza Filipon de Oliveira; ao Leste, na extensão de 125,50 metros, confrontando com parte do lote colonial n° 36, matricula nº 42.395, de Nelson Lira e Salete Pasa Lira; e, ao Oeste, na extensão de 125,50 metros, confrontando com parte do lote colonial nº 36. Imóvel com cobertura vegetal nativa, e de acesso por estradas precárias em conservação, com elevado índice de aclividade e declividade, considerando as limitações de uso por servidão. Avaliado em R$ 65.000,00 em 05/2025 e atualizado em R$ 67.671,25 (Sessenta e sete mil, seiscentos e setenta e um Reais e vinte e cinco centavos) até 04/2026.” ÔNUS: AV.1/89.051 : RESERVA LEGAL/COMPENSAÇÃO: De acordo com o AV-2-88.171 , averba-se sobre a área remanescente do imóvel matriculado sob n° 88.171, os 20% da RESERVA LEGAL, servindo de compensação para o imóvel retro matriculado. Fica gravado como sendo de utilização limitada, não podendo nela ser feita qualquer exploração sem autorização do FATMA/IBAMA; AV.3/89.051 : RESERVA LEGAL: Protocolo 236.490 aos 16 de julho de 2012, confrontando fica gravada como sendo de utilização limitada, não podendo nela ser feita qualquer exploração sem autorização do FATMA/IBAMA; R.4/89.051 : SERVIDÃO FLORESTAL, sobre uma área de 5.000,00m², do imóvel objeto da presente matricula a SERVIDÃO FLORESTAL como efetivamente instituindo está, de acordo com o Art. 44-A e seguintes da Lei 4.771/65 (Código Florestal) e suas alterações (M.P. 2.166-67/2001) e nos termos da Instruçã