Comercial · 334.80m²

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um terreno, localizado na cidade de Taquaritinga/SP, na Avenida Vicente José Parise, no Jardim Murasca, sob o nº 12, da quadra A, medindo de frente para a referida avenida 10,25m; seguindo em um desenvolvimento de curva desta avenida para a Rua José Pagliuso, mede 5,10m; seguindo pelo alinhamento desta última a distância de 24m; do lado esquerdo de quem da Avenida Vicente José Parise olha para o terreno, na divisa e confrontação com o imóvel de nº 849 da Avenida Vicente José Parise (lote nº 13 da quadra A), de propriedade de Taquaritinga Auto Peças, mede 28,40m; e, nos fundos, na divisa e confrontação com o imóvel de nº 83 da Rua José Pagliuso (lote nº 11 da quadra A), de propriedade da Sra. Ana Lacrox Poli, mede 12,30m; totalizando uma área de 334,80m². No terreno foi edificado um prédio comercial de tijolos comuns, forro de PVC e coberto com estrutura metálica, contendo um barracão com banheiro e duas salas para escritório, com área total construída de 274,94m² o qual tomou o nº 857 da Avenida Vicente José Parise. Matrícula: nº 26.206 do CRI de Taquaritinga/SP | Contribuinte: 14288-0 / 01.004.0127.0195.001 Valor de Avaliação: R$ 520.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 201,82 Depositário: Carina Bellentani Chiarelli Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Banco Santander S/A (R.9-02/05/18) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 59.969,22 (em 06/2026) Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Banco Santander S/A, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 143.403,73 (em 09/2025) - Aquele que tentar fraudar a arremataçã