Apartamento

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Direitos decorrentes de aquisição sobre o apartamento nº 107 (10º pavimento tipo), Edifício Residencial Fenix. Localização: Rua Xavantes, nº 324, Vila Tupi, Praia Grande/ SP. Área útil: 52,760m² Área total: 88,297m² Matrícula nº 198.638 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.04.09.125.011.0107 (conforme certidão de valor venal). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - APÓS O PAGAMENTO DOS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO, O PRODUTO RESTANTE DA ARREMATAÇÃO SERÁ DESTINADO AO CREDOR CONTRATUAL, CONTUDO, NÃO SENDO O VALOR SUFICIENTE PARA QUITAÇÃO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA, O SALDO REMANESCENTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - CONSTA DOS AUTOS, ÀS FLS. 15/24 INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA FEITO ENTRE A EXECUTADA E O TITULAR DE DOMÍNIO NÃO AVERBADO NA MATRÍCULA, CUJA REGULARIZAÇÃO FICARÁ POR CONTA DO ARREMATANTE. - TODAS AS PROVIDÊNCIAS E CUSTAS PARA BAIXA(S) DE ÔNUS NA MATRÍCULA SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - CONSTA NO TJ/SP PROCESSO Nº 0006674-52.2022.8.26.0477 EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - DESPESAS CONDOMINIAIS EM QUE FIGURA COMO PARTE A EXECUTADA. - Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. - Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". - Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em Documentos do Lote”. - O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: à vista ou Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Aguarde Liberação 1º Leilão: 16/07/2026 às 10h00 2º Leilão: 07/08/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 330.324,88 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Ci