Apartamento · 45m²

Desconto: aproximadamente 22% em relação ao valor de referência. Apartamento registrado sob a matrícula nº 66.024 (12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro), localizado na Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, nº 7 - Apartamento 601, Bloco 03, com acesso suplementar pela Rua Campo Grande, nº 2.104, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ - CEP 23070-000. O imóvel integra edifício com 7 pavimentos, 8 unidades por andar e 56 unidades no total, com 2 elevadores. A unidade possui padrão construtivo médio, estado de conservação bom, e é composta por sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 2 dormitórios, com área privativa de 45,00 m² e fração ideal de 1/336 sobre o terreno e áreas comuns. Não consta vaga de garagem regularizada. O valor ofertado é de R$ 120.000,00, o que representa um desconto de aproximadamente 22% em relação ao valor de referência do imóvel, configurando uma excelente oportunidade de aquisição. Valor por m²: aproximadamente R$ 2.667/m². O imóvel encontra-se ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se levantamento prévio de débitos e ônus junto aos órgãos competentes. Localizado em Campo Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro, região consolidada e com boa infraestrutura urbana, nas proximidades da Av. Maria Teresa e da Estrada do Campinho, com comércio variado, bancos, escolas e hospitais nas redondezas. Ótima oportunidade para moradia, locação ou investimento. Condição de pagamento conforme condições do Edital do leilão (Lote 07). Leia o Edital completo abaixo. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart Valor do Imóvel R$ 120.000,00 Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 20/08/2026 às 15:00 R$ 120.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado