Apartamento · 286.85m²

Apartamento, Morumbi, Desocupado, contendo 8 dormitório(s), sendo 4 suíte(s), 5 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 861.00 M² de área de terreno, 286.85 M² de área construída, 286.85 M² de área útil, 291.74 M² de área comum, 737.00 M² de área total. Matrícula nº 133415, 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, Inscrição Prefeitura 30004303201. IPTU anual R$ 35.417,00, valor de condomínio mensal R$ 10.000,00 Considerações importantes estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a creditas (vendedora), complementando as diretrizes gerais da plataforma e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo comprador antes da formalização da proposta. 1. responsabilidade pela análise o comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. posse e ocupação a posse do imóvel será concedida ao comprador somente após o registro da escritura no cartório de registro de imóveis competente. se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o comprador será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. nos casos em que houver locação com direito de preferência, o comprador também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. estado do imóvel, regularizações e compra “ad corpus” o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. caberá ao comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. isso inclui eventuais ocupa