Casa · 260m²

Fração pertencente a executada do terreno situado no perímetro urbano desta cidade, na localidade de bairro Canoas, contendo a área de 260,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Fazendo frente em 10,00mt., com o lado par da Rua Princesa Izabel, fundos, com a mesma metragem, com terras de Isiquiel Lamego, estremando do lado direito com 25,00 metros, com terras da Prefeitura Municipal de Rio do Sul e do lado esquerdo por 27,00mt, com terras de Tania Fronza. Observação: Consta no laudo de avaliação que, segundo consta no Espelho Cadastral do Cadastro Imobiliário da Prefeitura de Rio do Sul e constatado no local, sobre o imóvel há uma edificação de alvenaria com 128,11m² (cento e vinte e oito metros e onze centímetros quadrados), com dois pavimentos. Trata-se de terreno de esquina, com duas frentes, com topografia plana, em cota de inundação de até 8 metros”. Convém destacar que na Matrícula consta que a executada é proprietária de 1/12 do imóvel, de modo que a avaliação corresponde a sua fração é de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Para avaliação foi realizada vistoria in loco” e adotado o método comparativo, utilizando como parâmetros imóveis similares que estão sendo disponibilizados à venda em imobiliárias que atuam na região. Nada mais havendo a ser avaliado, encerrei a presente diligência e para constar assino o presente laudo ” . Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 9587 do Livro nº 2 do Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul/SC (atualizada até 12/06/2026). Ônus: Consta no R-2-9587, transmissão do imóvel de propriedade do Espólio de DOCILIO MARCELINO, adquirido por EDITE MARCELINO, brasileira, viúva do lar, portadora da Carteira de Identidade número R/1.427.164 e inscrita no CPF/MF sob número 891.704.409-30, residente e domiciliada na Rua Princesa Isabel, nº 400, nesta cidade e SIMONE APARECIDA MARCELINO, brasileira, solteira, menor, portadora da Carteira de Identidade nr. 2.623.130-SESP- SC e inscrita no CPF/MF sob número 891.704.239-2