Casa · 250m²

Casa ampla, sofisticada e recém reformada, com padrão de mansão. Áreas: terreno constituído pelo lote 318, da quadra M, com área de 250m² e área construída com 400m² (9, divididas em 4 suítes amplas (2 master com closet e hidromassagem, 4 salas bem espaçosas, 2 em cada andar da casa, com destaque para uma delas que tem mais de 100m²), comumente usadas como sala de estar, sala de jantar, sala de jogos e home íntimo. Todos os ambientes são espaçosos e bem distribuídos. Acabamento de ótimo padrão, todos os pisos em granito. A casa conta ainda com cozinha estilo americano, lavanderia e vagas para 3 carros com conforto. Obs.: O imóvel tem área de 140,68m2 mais acréscimos de 181,58m2 averbada na matrícula. Eventual diferença de área que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada na matrícula, será de inteira responsabilidade do arrematante as providências e ônus para a regularização. Infraestrutura: O Condomínio Residencial Tapajós conta ainda com segurança 24h, área de lazer completa e ambiente familiar e tranquilo. Localização estratégica (Torquato Tapajós, próximo ao Distrito Industrial II). Matrícula: 21.148 - Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Manaus - AM . Inscrição Municipal: 328560. Valor de IPTU: R$ 123,47/mês Valor do condomínio: R$ 595,00 / mês Desocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro com antecedência de 48h, pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected] Lance Mínimo: R$ 1.475.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura; financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira ou Parcelamento. Notas: a) Possibilidade de parcelamento: Sinal de 25% + 5 parcelas + correção Sinal de 30% + 8 parcelas + correção + juros 1% ao mês. Sinal de 40% + 12 parcelas + correção + juros 1% ao mês. b) Possibilidade de financiamento: sinal mínimo 25% + financiamento bancário com o banco de preferência do arrematante.