Terreno · 600m²

Imóvel MATRÍCULA nº 47.139 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 53.023.026-6 da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP DESCRIÇÃO: um TERRENO composto do Lote 26 da Quadra 06 do loteamento denominado Colinas do Paratehy, Gleba B da Fazenda São Bento, situado no perímetro urbano de Mogi das Cruzes, com as seguintes medidas e confrontações: mede 25,79m em dois segmentos, sendo o primeiro de 5,30m e o segundo de 20,49m de frente para a Rua 7, do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel confronta com o lote de nº 25, onde mede 35,29m, do lado esquerdo confronta com o lote de nº 27, onde mede 30,77m, nos fundos mede 20,80m, onde confronta com o lote de números 2 e 3, encerrando a área de 600,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 305.493,61 (sem considerar eventuais custas processuais e honorários advocatícios)atualizado até 07/05/2024; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) Local dos bens: Rua Fênix, s/nº, Quadra 06, Lote 26, Colinas do Paratehy,Residencial Monterey Ville, Rodovia Pedro Eroles, km 38,5, Taboão, Mogi das Cruzes/SP. Total da avaliação: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0094400-47.2003.5.02.0316 Requerente: MANOEL PEREIRA DA SILVA, CPF: 387.5