Comercial · 21.08m²

Conjunto Condominial Morumbig. Lote em Hastas Públicas. Fração Ideal correspondente a 01 (uma) Loja nº 64, localizada no pavimento térreo do Conjunto Condominial Morumbig, situado na cidade de São Paulo na Rua Doutor Luiz Migliano, nº 2050, no 13º Subdistrito Butantã, com contendo 21,08m² de área útil, 45,601m² de área comum, perfazendo a área total construída de 66,681m², correspondendo-lhe no terreno, a fração ideal de 0,6777%, cf. memorial descritivo levado a registro. Matrícula nº 83.003 (área maior) do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº: 171.300.0102-9. Matrícula. Refere-se a área maior; figuram como detentores da propriedade e domínio Tectum Empreendimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ 55.064.034/0001-31); Monte Rosso Empreendimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ 55.219.711/0001-43); e Hidraulica Rocca Ltda. - ME (CNPJ 61.816.484/0001-36) - (capa e R. 02); memorial descritivo de incorporação do Condomínio Conjunto Condominial Morumbig" (R. 01); construção do prédio e edificação do Conjunto Condominial Morumbig (Av. 03 e Av. 04) sucessivos registros de escrituras públicas e promessas de vendas e compras de frações ideais referentes a demais unidades condominiais, além de atos inerentes a esses negócios jurídicos (R. 05 até Av. 97); a penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0000513-24.2022.8.26.0704 (Av. 98). Posse. O condomínio informou que o imóvel se encontra desocupado. Débitos Tributários. Pesquisa feita em 19 de junho de 2026 indica que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa e no valor de R$ 44.524,39 e relativos aos anos dos anos 2013 até 2025. Há R$ 1.743,25. de 2026. Débitos Condominiais. Trata-se de Cumprimento de Sentença em sede de Ação de Cobrança de cotas condominias e respectivos encargos devidos pela Loja nº 64 do Conjunto Condominial Morumbig desde janeiro de 2013 (fls. 01/11 do principal nº 1002543-59.2015.8.26.0704). A r. sentença ali proferida em 03 de agosto de 2021 e acostada às