Rural

Fração ideal correspondente a 1.853,12 m² do imóvel abaixo descrito, pertencente ao executado ESPÓLIO DE ANTONIO CARLOS FRANCA FONTOURA: Lote Rural nº 63 (sessenta e três), da Gleba nº 02 (dois), do Imóvel Cataratas, situado neste Município e Comarca, com a área de 1,4825 ha (hum hectare, quarenta e oito ares e vinte e cinco centiares), compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Ao Norte, com os Lotes nºs 61 e 62; A Leste, com os Lotes nºs 62 e 64; Ao Sul, com os Lotes nºs 64 e 70 do qual é separado por Estrada; e A Oeste, com os Lotes nºs 61 e 70 do qual é separado por Estrada; INCRA sob o n. 721.085.005.924-1. Matrícula n. 6.519 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Ibirama s/nº, Foz do Iguaçu/PR. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$222.500,00 em novembro/2025 (mov. 437.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO: R$229.107,24 em maio/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar a proposta por escrito ao leiloeiro através do formulário do lote ou para o e-mail contato@topoleiloes.com.br até o início dos leilões, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição parcelada deverão indicar o prazo, a modalidade de pagamento, o indexador de correção monetária — que corresponderá à média INPC/IGP-DI — e as demais condições para quitação do saldo devedor. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No c