Casa · 200m²

Parte ideal correspondente a 25% do imóvel descrito na Matrícula no 32.337, do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos Uma casa de morada com 40,41 metros quadrados de área construída, situada à Rua C-20, sob nº272, no Conjunto Habitacional Christiano de Carvalho, - nesta cidade, com o respectivo terreno, constituído do lote nº18, da quadra n.40, medindo 10,00 metros de frente, por 20,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a 200,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua C-20, por um lado com o lote n.17, por outro lado com o lote n. 19, e pelos fundos com o lote n.11. Número do Cadastro Municipal: 2.24.001.0310.01. Proprietários: Eliane de Menezes Ferreira, Cristiane de Menezes Ferreira, Cesar de Menezes Ferreira e Lucas Menezes Ferreira. Auto de Avaliação fls 187: Conforme certidão de valor venal, o imóvel possui uma área construída de 146,88 metro quadrados, que não foi averbada na matrícula n° 32.337, mas que fica fazendo parte integrante da avaliação Ônus e Restrições: AV.11/32.337 (Penhora): Execução Civil, processo nº 0001782-38.2023.8.26.0066, Juízo do 3º Ofício Cível da comarca de Barretos - SP, movida por QUEOPS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA contra PATRICIA MIRANDA DA SILVA e CESAR DE MENEZES FERREIRA). AV.12/32.337 (Penhora): Execução Civil, Processo nº 0000494-21.2024.8.26.0066, 3º Ofício Cível da Comarca de Barretos/SP, movida por Queops Empreendimentos Imobiliários Ltda. contra Cesar de Menezes Ferreira).  Valor da Avaliação em 27/08/2024: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 1/4 do imóvel: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Prática para Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais (INPC), do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, em junho/2026: R$ 57.214,58 (cinquenta e sete mil, duzentos e quatorze reais e cinquenta e oito centavos)