Terreno · 370.16m²

Terreno com menção em matrícula de Edificação 02 - a ser construída, que se constituirá em uma casa de alvenaria, de 2 pavimentos, com área privativa de 370,1600m², área de uso comum de 0,0000m², área total de 370,1600m², área equivalente de construção de 365,9800m², área ideal de terreno de 824,0100m² e fração de terreno de 66,94%. Matrícula 162.121 - Serviço Registral de Imóveis, 1ª Zona de Caxias do Sul - RS. Obs.: Consta Ação Cautelar processo nº 5000139-64.2026.8.21.0010 da 3ª Vara Cível de Caxias do Sul -RS. O Vendedor responderá somente por ocasião da decisão judicial definitiva, transitada em julgado, não constituindo a referida demanda, inclusive, aquelas que o Vendedor não tenha tido conhecimento da ação judicial no momento da divulgação da venda, em qualquer situação, motivo para o Arrematante/Comprador pleitear o desfazimento da arrematação / contratação, seja a que tempo ou título for. Imóvel Desocupado (AF). Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected] Condições de Pagamento: 1. À vista na assinatura da escritura, ou Instrumento Particular de Venda e Compra; 2. Financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira; 3. Financiamento direto com a Unicred mediante a análise prévia de Crédito. Lance Inicial: R$ 816.443,06 Venda Condicionada a aprovação do vendedor. Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador.