Casa · 396.83m²

Nº. Produto: 1 Fracao Ideal do Solo de 0,0169, que correspondera a UNIDADE 15 (quinze), do Tipo 1, do CONDOMINIO WESTSIDE II, a situar-se a Rua Pe. Jose Kentenich, n° 853, no Distrito de Campo Comprido, nesta Cidade de Curitiba, cuja unidade tera area construida total de 396,83 m2, sendo 392,48 (conforme R-04) de area privativa e 4,35 m2 de area de uso comum; area de terreno de utilizacao exclusiva de 748,37 m2, dos quais 39,36 m2 de area de implantacao e 709,01 m2 de area destinada para jardim e quintal, que somada a area de terreno de uso comum de 402,86 m2, perfaz a quota de terreno de 1.151,23 m2, correspondendo-lhe a referida fracao ideal do solo de 0,0169 do terreno onde se construira Conjunto, constituido pelo Lote n° 01 (um), do Loteamento Westside 2, situado no Distrito de Campo Comprido, nesta Cidade de Curitiba, de forma irregular, com as seguintes medidas e confrontacoes: mede em seis segmentos com 161,47 metros, 9,65 metros, 100,57 metros, 108,15 metros, 10,94 metros e 4,27 metros, de frente para a Rua A ; lado direito, de quem da frente do imovel o observa, mede 259,00 metros, confrontando com lote de indicacao fiscal n° 49-069-030.000; pelo lado esquerdo mede em tres segmentos com 259,64 metros, 52,73 metros e 115,00 metros, confrontando com o lote de indicacao fiscal n° 49-067-003.000 (parte); na linha de fundos mede em dois segmentos com 242,00 metros e 10,00 metros, confrontando com os lotes de indicacoes fiscais n s 49-068-094.000, 033.000 e 030.000, fechando o perimetro e perfazendo a area total de 68.247,23 metros quadrados. Observacao: Trata-se sobrado construtivo, em estado razoavel de conservacao, porem apresenta pintura desgastada, pontos de infiltracao no teto da sala de estar e da dispensa, sinais de umidade em algumas paredes externas, piso solto e quebrado na rampa da garagem, porcelanato oco e desnivelado na sala de jantar, deck da piscina em pessimo estado, com madeira quebrada e solta. CNM 083238.2.0095744-09; Imovel Matricula no 9574