Terreno · 923.57m²

LOTE: Lote nº 03 da quadra A do loteamento Jardim Residencial Quinta dos Oitis, situado em Araraquara/SP, medindo 18,71 metros em curva, com raio de 338,00 metros, mais 1,34 metros em linha reta, confrontando com a Avenida 11; 22,18 metros nos fundos, confrontando com a Avenida 12; 40,75 metros do lado direito, confrontando com o lote 02; e 51,80 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 04, encerrando a área de 923,57 m². Cadastro: 10.239.003. Matrícula n. 104.483 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. LOCALIZAÇÃO: Lote 03, quadra A, do loteamento Jardim Residencial Quinta dos Oitis, Araraquara/SP, CEP 14.808-059. AVALIAÇÃO: R$848.000,00 em dezembro/2025 (fls. 146/167). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$873.646,11 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente