Rural

IMPORTANTE: Em caso de arrematação por lance no leilão, o pagamento deverá ser realizado exclusivamente à vista, conforme as condições do edital. Já as propostas de compra apresentadas em condições diversas poderão contemplar pedido de parcelamento, ficando sua aceitação sujeita à análise e aprovação do Juízo, nos termos do edital. INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural (lote agrícola) Localização: Município de Novo Mundo, Comarca de Guarantã do Norte/MT Área: 49,1116 hectares Matrícula Imobiliária: nº 572 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarantã do Norte/MT Inscrição Cadastral: 950.068.324.655-2 Descrição: Lote nº 486, Gleba Nhandú Confrontações: Norte: Gessi Sul: Estrada Linha Paraná Leste: Geovane Oeste: Estrada Vicinal Características físicas: Aproximadamente 80% mecanizada Cultivo de soja em andamento Sem benfeitorias RELATÓRIO DE REGIÃO: NOVO MUNDO - MT Comércio, Lazer e Comodidade O município de Novo Mundo (MT) está localizado na região norte do estado e possui perfil predominantemente rural, com economia fortemente ligada ao agronegócio e à pecuária extensiva. A infraestrutura urbana é simples, com comércio local básico voltado ao atendimento da população residente e das propriedades rurais do entorno, incluindo: Mercados e pequenos atacarejos Farmácias e postos de atendimento básico Oficinas e revendas de insumos agropecuários Serviços públicos essenciais (saúde, educação e administração municipal) Para demandas mais complexas de comércio, serviços especializados e lazer, a população depende principalmente dos municípios vizinhos, especialmente Guarantã do Norte e Alta Floresta , que funcionam como polos regionais. Segurança Novo Mundo é um município de baixa densidade populacional, com característica típica de cidade do interior rural. De forma geral: Menor incidência de criminalidade em comparação com centros urbanos maiores Ocorrências mais comuns ligadas a áreas rurais (furtos de insumos, maquinário ou gado) Segurança pública baseada em