Rural

Código do Leilão: LCJ251207 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural (fração ideal) Área total do lote: 121,00 ha Fração ideal: 50% ( 60,50 ha ) Descrição: Fração ideal correspondente a 50% do Lote nº 15 , integrante da Gleba Taquaral , situado no Município de Novo Horizonte do Norte/MT Confrontações e perímetro: Norte (marcos 1-2): margem esquerda do córrego Água Boa Sul (marcos 3-4): estrada existente, rumo NO 79º00’, com 1.100 metros Leste (marcos 2-3): confrontando com o lote nº 14, rumo NO 15º00’, com 1.180 metros Oeste (marcos 1-4): confrontando com o lote nº 16, rumo SE 15º00’, com 1.480 metros Uso atual do solo: Conforme matrícula nº 6.165 do CRI da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT , sendo: 82% pastagem (uso consolidado) 18% vegetação nativa, incluindo APP Localização: Gleba Taquaral, no município de Novo Horizonte do Norte/MT Coordenadas: -11°17'51.269", -57°29'18.231" Matrícula: 6.165 Cartório de Registro: CRI da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT RELATÓRIO DE REGIÃO: GLEBA TAQUARAL, NOVO HORIZONTE DO NORTE - MT Comércio, Lazer e Comodidade A área está localizada em zona rural do município de Novo Horizonte do Norte, inserida em uma região predominantemente agrícola. Não há infraestrutura comercial ou de serviços no entorno imediato do imóvel. Os serviços essenciais como mercados, farmácias, escolas, postos de saúde e comércios em geral estão concentrados na área urbana do município. A região não possui estrutura formal de lazer, sendo composta majoritariamente por propriedades rurais. Segurança A região apresenta características típicas de área rural, com baixa densidade populacional e pouca circulação de pessoas. Não há dados específicos de criminalidade no edital. De forma geral, regiões rurais possuem menor incidência de crimes urbanos, porém contam com menor presença de policiamento e maior isolamento geográfico. Distância do Centro O imóvel está situado em área rural do município de Novo Horizonte do Norte. A distância exata até o centro urbano não foi in