Apartamento · 40.71m²

Direitos aquisitivos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre imóvel localizado na Rua Palmiro Bim, nº 597, Apartamento nº 01, Torre 2 - Bloco F, Condomínio Vitta Ipiranga II, Parque dos Pinus, Ribeirão Preto - SP, CEP 14062-249. Apartamento com área total de 88,423 metros quadrados, sendo 40,710 metros quadrados de área real privativa, 19,450 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, relativa a uma vaga de garagem individual e indeterminada, 28,263 metros quadrados de área real de uso comum, correspondente a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,003530660. Cadastro Municipal: 126.254 (em área maior)." LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Palmiro Bim, nº 597, Apartamento 01, Torre 2 - Bloco F, Parque dos Pinus, CEP 14062-249, Ribeirão Preto - SP. DADOS DO IMOVEL Matrícula: nº 179.269 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Inscrição IPTU: 126.254 (em área maior) Área Total: 88,423m² Área Privativa: 40,710m² Vaga de Garagem: 19,450m² (individual e indeterminada) Apartamento residencial integrante do Condomínio Vitta Ipiranga II, situado na Rua Palmiro Bim, nº 597, Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto/SP, um dos principais municípios do interior paulista. A união é composta por área privativa de 40,710m², acrescida de vaga de garagem individual de 19,450m² e fração ideal de áreas comuns, totalizando 88,423m². O imóvel encontra-se gravado com alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. São alienados exclusivamente os direitos aquisitivos do devedor fiduciante, sub-rogando-se o arrematante na posição contratual do executado perante o credor fiduciário, o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo devedor contratual. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) - mar/2026 (conf. fls. 207) ÔNUS: Av.03 PENHORA expedida nestes autos; Av.02 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, proc. 1043655-78.2019.8.26.0506; Av.01 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIX