Apartamento · 42.50m²

40% de Desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Jardim Tupi com 42,50m² de Área Privativa Situado na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, Apartamento nº 201, Bloco 02 do Condomínio Residencial Tupi II, Jardim Tupi, Jundiaí/SP A 3 minutos do restaurante Braizin Burguer Jundiai, a 4 minutos da Drogaria São Paulo, a 5 minutos da Academia Smart Fit, a 5 minutos da Panificadora Max Padaria Express Colonia, a 5 minutos do Supermercado Flores, a 6 minutos do Estádio Doutor Jayme Cintra, Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Jundiai - TJ/SP (Processo n° 1010120-07.2018.8.26.0309). Valor da Avaliação: R$ 170.381,52 Lance Mínimo: R$ 102.228,91 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 38.352,52 referente aos débitos condominiais e R$ 7.529,63 referente aos honorários advocatícios (Jun/2026). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 246/248). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 3.700,62 (Jul/2025 - Fls. 220). Eventual saldo da arrematação será utilizado para o pagamento do débito da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerad