Terreno

Processo: nº 0007007-87.2019.8.26.0451 Vara: 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba Exequente: NEW TRADE FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS MULTISSETORIAL, CNPJ Nº 13.842.701/0001-10 Executado: EPLAM EMBALAGENS PLÁSTICAS AMERICANA EIRELI, CNPJ Nº 49.696.651/0001-57; ANDRÉA APARECIDA ROSSI PAVAN, CPF Nº 290.448.138-97GILSON EDNEI PAVAN, CPF Nº 095.858.748-57, THELMA PAVAN ZANINI, CPF Nº 110.119.568-10, e seu marido LUCAS CAMARGO ZANINI, CPF Nº 11 LOTE 02: Lote de terreno urbano, sob o número 1, da quadra 94, com frente para a Rua das Cravinas esquina da Rua das Palmas, situado no loteamento Cidade Jardim, objeto da matrícula nº 28.635, do CRI de America/SP - Contribuinte nº 06-0045-0013. Descrição contida em matrícula: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob número 1, da quadra 94, com frente para a Rua XXXVI esquina da Rua XXX, situado no Loteamento - Cidade Jardim”, em Americana, com área de 432,60 metros quadrados. Av. 1: procede-se esta averbação para ficar constando que o lote 1, da quadra 94, do Loteamento Cidade Jardim”, possui as seguintes medidas e confrontações: 6,00 metros de frente para a Rua XXXVI, 14, 14 metros em curva na esquina, formada pelas XXXVI e XXX; 21,00 metros de um lado, confrontando com a Rua XXX; 30,00 metros de outro lado, confrontando com o lote 2, e finalmente, 15,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 4, perfazendo uma área superficial de 432,60 metros quadrados, em conformidade do requerimento do interessado e certidão municipal arquivadas neste cartório. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, trata-se de terreno urbano simples, localizado em região comercial. Não possui uma topografia totalmente favorável, principalmente pelo fundo, que sofreu com a retirada de material do terreno vizinho. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de dezembro/2019. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELA TABELA DO T