Imóvel · 200m²

? DATA DE TERRAS sob nº 36 (trinta e seis), da quadra nº 08 (oito), com a área de 200,00 m2, situado à Rua Eliane de Grammont, n° 296, no Conjunto Habitacional Vivi Xavier , desta cidade, com demais dados, divisas e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal 07010229100470001 , da matrícula 28.375 do 4° Registro de Imóveis de Londrina . ? LOCALIZAÇÃO : Rua Eliane de Grammont, n° 296, Conj. Hab.Vivi Xavier, Londrina-PR ? IMÓVEL LOCALIZADO A APENAS 250 METROS DA AVENIDA SAUL ELKIND ? VALOR DE AVALIAÇÃO : R$240.000,00 (Duzentos e quarenta mil reais), conforme Laudo de Avaliação do mov. 156.1 dos autos. ? DESÁGIO AUTORIZADO PELO JUÍZO : até 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, com fulcro no art. 891, parágrafo único do Código de Processo Civil e Portaria nº 76/2024-32ªVJ. ?️ ARREMATAÇÃO PARCELADA (Art. 895 do CPC) : O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance/proposta parcelada. Inexistindo lance à vista, os interessados poderão ofertar lances/propostas parceladas que disputarão entre si. O lance/proposta parcelada deverá obrigatoriamente ter uma entrada de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) e o saldo em até 30 (trinta) parcelas sem juros, apenas com correção monetária. Tanto a entrada (25%) como as parcelas serão depositadas judicialmente em conta vinculada ao processo através de Guia de Depósito Judicial a ser fornecida pela equipe do leiloeiro. Os lances/propostas parceladas poderão ser ofertadas até o encerramento do leilão , caso inexistam lances a vista . (STJ - AREsp nº 2498470-SP, Rel. Min. Raul Araujo, 4ª Turma, Julg. 04/05/2026, Pub. DJEN 12/05/2026) ✅ ÔNUS (ART. 886, VI, CPC) : Vide Edital de Leilão ?? ARREMATAÇÃO POR MAIS DE UM LICITANTE EM GRUPO/COTAS : Os interessados em adquirir o bem penhorado em grupo/cotas deverão informar a equipe do Leiloeiro através do e-mail contato@magalhaesleiloes.com.br , preferencialmente antes da habilitação no leilão: quais os membros do grupo com a qualificação completa e documentos de