Rural

Fração ideal correspondente a 3.769,42m² do imóvel abaixo descrito, pertencente ao executado ESPÓLIO DE ANTONIO CARLOS FRANCA FONTOURA: Lote rural nº 64 (sessenta e quatro), da Gleba 02 (dois), situado no imóvel cataratas, neste município e comarca, sem benfeitorias, com a superfície de 2,6386 ha (dois hectares, sessenta e três ares e oitenta e seis centiares) e compreendido dentro das seguintes confrontações: ao norte com os lotes nºs 62 e 32, do qual é separado por estrada; a este com os lotes 65 e 32, do qual é separado por estrada; ao sul com os lotes nºs 65 e 71, do qual é separado por estrada; e a oeste, com os lotes nºs 62, 63 e 71, do qual é separado por estrada. Matrícula n. 7.054 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Ibirama s/nº, Foz do Iguaçu/PR. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$452.856,69 em novembro/2025 (mov. 437.1) . AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO: R$ 466.304,47 em maio/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar a proposta por escrito ao leiloeiro através do formulário do lote ou para o e-mail contato@topoleiloes.com.br até o início dos leilões, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição parcelada deverão indicar o prazo, a modalidade de pagamento, o indexador de correção monetária — que corresponderá à média INPC/IGP-DI — e as demais condições para quitação do saldo devedor. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar