Imóvel · 305.02m²

A UNIDADE AUTÔNOMA 48, integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL JOY CANTEGRIL, com a área privativa de 305,02m²; área de uso comum de 155,18m²; e, área real total de 450,20m²; situada no SETOR (07); dentro do quarteirão formado pelas Alamedas 01 e 02, AVR - 10 (Area Verde de Recreação), e, AVR - 16 (Area Verde de Recreação), possuindo pela frente, a Oeste, medindo treze metros (13,00m), limitando-se com a Alameda 01; por um lado, ao Sul, medindo vinte e quatro metros e dois centímetros (24,02m), confrontando-se com a Unidade Autônoma 47; pelo outro lado, ao Norte, medindo vinte metros e noventa e três centímetros (20,93m), confrontando-se com a AVR-16 (Área Verde de Recreação); e, pelos fundos, ao Leste, medindo treze metros e quatro centímetros (13,04m), confrontando-se com a AVR - 10 (Area Verde de Recreação); corresponderá, ainda, a esta unidade autônoma uma fração ideal equivalente a 0,004609 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, bem como na fração de terras urbana, com a área de 107.930,78m² (cento e sete mil e novecentos e trinta metros quadrados e setenta e oito decímetros quadrados), situada no lugar denominado VOLTA DA FIGUEIRA no distrito sede deste município de Viamão/RS, com a seguinte descrição: O perímetro deste imóvel está Georreferenciado ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da estação M17 de Porto Alegre, de coordenadas E 487.973,624m e N 6.672.706,643m, e os vértices encontram-se representados no sistema UTM, referenciadas ao meridiano central 51°, tendo como datum o Sirgas2000 e todos os azimutes, distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto V17 definido pelas coordenadas N: 6.671.329,892m e E: 494.106,754m, confrontando com o alinhamento existente da rodovia RS 040, segue com Azimute 234°43'52" e 25,36 m até o vértice V17A, de coordenadas N 6.671.315,198 m e E 494.086,082 m; deste segue até o ponto V17B, de coordenadas N 6.671.365,985 m e E 494.050,449 m