Terreno

LOTE: Um terreno urbano constituído do lote nº 15 da quadra A situado na Rua Getulio Vargas no Loteamento Specht Bloco III na cidade de Joaçaba - SC, com a área de quinhentos trinta quatro metros e sessenta centímetros quadrados (534,60m²) sem benfeitorias, confrontando: Frente na extensão de 12ms. com a Rua Getulio Vargas, Fundos na extensão de 12ms. com terras do outorgado comprador, Lado Direito na extensão de 43,50ms. com o lote n.º 16 e Lado Esquerdo na extensão de 45,60ms. com o lote n.º 14. Matrícula n. 12.315 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joaçaba/SC. LOCALIZAÇÃO: Rua Getúlio Vargas, s/n, Centro, Joaçaba/SC. AVALIAÇÃO: R$800.000,00 em julho/2024 (ev. 463). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$861.726,24 em abril/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução d