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Conteúdo VARA ÚNICA DA COMARCA DE CHAVANTES - SÃO PAULO Edital de Hasta Pública do bem abaixo descrito e intimação, expedido nos autos do: AÇÃO: Cumprimento de Sentença PROCESSO Nº: 0000110-35.2021.8.26.0140 EXEQUENTE: Cooperativa de Credito Cocre – CNPJ: 54.366.547/0001.34 EXECUTADO: Osvaldo Sanches Felix – CPF: 827.390.308-78 COPROPRIETÁRIOS : Enedina Aparecida Olindo Sanches – CPF: 057.472.008-10, Moacir Sanches Hernander – CPF: 796.738.138-68 e Heli Rosa Rodrigues Sanches. O Dr. Guilherme Quinup Meleiro, MM. Juiz de Direito que este subscreve, na forma da Lei (art. 879, II, CPC e Resolução 236/16-CNJ), FAZ SABER que será levado a público leilão o bem abaixo descrito, conforme condições presentes neste edital e no site www.totalleiloes.com.br . PRAÇA ÚNICA : Abertura: 03/08/2026 às 11:00:00; Encerramento: 31/08/2026 a partir das 11:00:00 – por no mínimo de 50% da última avaliação - o deságio recairá apenas sobre a quota-parte do executado (artigo 843, do CPC). HORÁRIO: Oficial de Brasília/DF. CONDUTOR: Romualdo Pandolfo, Jucesp nº 1.201, exclusivamente pelo site www.totalleiloes.com.br . DESCRIÇÃO DO BEM : 16,6666% do imóvel rural descrito na matrícula nº 4051 do Cartório de Registro de Imóveis do Município e Comarca de Chavantes que assim se descreve: “Um imóvel rural em Chavantes -SP, com área de 76.518,00m², contendo como benfeitorias uma casa, um paiol, ambos de madeira, cobertos com telhas de barro e instalação elétrica, de baixa tensão, assim descrito e confrontando “inicia-se no marco n°1, cravado junto ao moirão de cerca, do lado esquerdo de quem entra na propriedade: partindo do marco 1, com rumo de 64°508’00” NW e distância de1.023,22 metros encontrando com o marco n°2, confrontando com imóvel de propriedade Paulo Moraes e Irmãos Quagliato; deste marco deflete à direita com rumo de 74°35’00” NE e distância de 114,00 metros encontrando-se o marco n° 3, confrontando com imóvel de propriedade de Irmãos Quagliato e Espólio de Elvira Maria de Moraes; partind