Comercial

AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais), preço mínimo para venda de R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) Excelente oportunidade para dentistas ou investidores que desejam iniciar ou expandir suas atividades com uma estrutura pronta para atendimento. Clínica odontológica localizada na Avenida Assis Brasil, Bairro Passo D'Areia, Porto Alegre/RS, uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da cidade para a área da saúde, com intenso fluxo diário de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade comercial. Diferenciais do imóvel Clínica com fachada para a rua; Estacionamento privativo com 3 vagas; Todos os ambientes climatizados; Televisores instalados na recepção e em todas as salas. Estrutura completa 2 consultórios odontológicos totalmente equipados, com: Cadeiras odontológicas; Equipos completos; Ultrassom; Armários planejados sob medida; Scanner intraoral iTero; Câmera intraoral; Sala de esterilização totalmente equipada; Sala de lavagem de materiais; Recepção mobiliada; Copa; 2 banheiros; Sala com mezanino, atualmente utilizada como depósito/dispensa. A clínica encontra-se em pleno funcionamento, pronta para continuidade imediata das atividades, sem necessidade de novos investimentos em estrutura. Custos mensais Aluguel: R$ 3.427,89 Aluguel Itero: R$ 3.500,00 mensais IPTU: R$ 1.080,65/ano Seguro incêndio: R$ 674,92/ano Água: média de R$ 120,00/mês Energia elétrica: média de R$ 350,00/mês Valor avaliado R$ 190.000,00 Valor do Imóvel R$ 161.500,00 15% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 18/08/2026 às 16:00 R$ 161.500,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado