Apartamento · 212.50m²

IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.116 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 013.033.0261-6. DESCRIÇÃO : APARTAMENTO Nº 91, localizado no 9º andar do EDIFICIO DANIELA, à Rua Dr. Mello Alves nº 640, nesta Capital no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área útil de 212,50m2, a área comum de 62,19m2, e a área total de 274,69m2, a área ideal no terreno de 43,701421m2 e a fração ideal no terreno de 4,284.453%. OBSERVAÇÕES : 1) HÁ HIPOTECA não baixada (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 162.581,68, atualizado até 17/06/2025; 5) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais). Local dos bens: Rua Dr. Melo Alves, 640, Apto. 91, Cerqueira Cesar, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0213300-10.2004.5.02.0039 Requerente: SAMANTHA VIEIRA PINTO MARIANO, CPF: 277.394.338-45 Requerido(a): EXPANSAO VIAGENS E TURISMO LTDA, CNPJ: 52.499.639/0001-67; MARIA ELIZA DE BARROS TINOCO, CPF: 129.629.518-48; MARCOS ROBERTO DE BARROS TINOCO, CPF: 114.967.688-41; MARIA REGINA TINOCO WANDENKOLK, CPF: 066.210.438-21; ROBERTO EVANDRUS TINOCO, CPF: 067.172.4