Imóvel · 153.75m²

? DATA DE TERRAS n °55, da quadra n° 1, com a área de 153,75m2, situada na Rua João Marques da Silva n° 260, Bairro Residencial Horizonte, nesta cidade, contendo como benfeitorias a área construída de 36,08m2, com demais dados, divisas e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal n° 07010983305340001 e Matrícula n° 61.674 do 2° Ofício de Registro de Imóveis. ? LOCALIZAÇÃO : Rua João Marques da Silva n° 260, Bairro Residencial Horizonte, Londrina-PR, CEP 86082-820 ? VALOR DE AVALIAÇÃO : R$120.000,00 (Cento e vinte mil reais), conforme Laudo de Avaliação do mov. 97.1 dos autos, ratificado pela certidão de mov. 277.1 que se encontra devidamente atualizado. ? DESÁGIO AUTORIZADO PELO JUÍZO : até 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, com fulcro no art. 891, parágrafo único do Código de Processo Civil e Portaria nº 76/2024-32ªVJ. ?️ ARREMATAÇÃO PARCELADA (Art. 895 do CPC) : O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance/proposta parcelada. Inexistindo lance à vista, os interessados poderão ofertar lances/propostas parceladas que disputarão entre si. O lance/proposta parcelada deverá obrigatoriamente ter uma entrada de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) e o saldo em até 30 (trinta) parcelas sem juros, apenas com correção monetária. Tanto a entrada (25%) como as parcelas serão depositadas judicialmente em conta vinculada ao processo através de Guia de Depósito Judicial a ser fornecida pela equipe do leiloeiro. Os lances/propostas parceladas poderão ser ofertadas até o encerramento do leilão , caso inexistam lances a vista . (STJ - AREsp nº 2498470-SP, Rel. Min. Raul Araujo, 4ª Turma, Julg. 04/05/2026, Pub. DJEN 12/05/2026) ✅ ÔNUS (ART. 886, VI, CPC) : Vide Edital de Leilão ?? ARREMATAÇÃO POR MAIS DE UM LICITANTE EM GRUPO/COTAS : Os interessados em adquirir o bem penhorado em grupo/cotas deverão informar a equipe do Leiloeiro através do e-mail contato@magalhaesleiloes.com.br , preferencialmente antes da habilitação no leilão: quais os membro