Imóvel · 326.01m²

A UNIDADE AUTÔNOMA 04, integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL JOY CANTEGRIL, com a área privativa de 326,01m², área de uso comum de 165,86m²; e, área real total de 491,87m²; situada no SETOR (02); dentro do quarteirão formado pela Alameda 03, AVR - 05 (Area Verde de Recreação), AVR - 06 (Area Verde de Recreação); Rua Ospa, e, Alameda 01, possuindo pela frente, a0 Leste, onze metros e quarenta centímetros (11,40m), no sentido norte-sul até encontrar a divisa Sul, limitando-se o seguimento com a Alameda 03; por um lado, ao Sul, medindo vinte e sete metros e vinte e nove centímetros (20,29m), confrontando-se com a Unidade Autônoma 03; pelo outro lado, ao Norte, medindo vinte e sete metros e quatro centímetros (27,04m), confrontando-se com a Unidade Autônoma 05; e, pelos fundos, ao Oeste, medindo doze metros e sessenta e oito centímetros (12,68m), confrontando-se com a Rua Ospa; correspondera, ainda, a esta unidade autônoma uma fração ideal equivalente a 0,004926 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, bem como na fração de terras urbana, com a área de 107.930,78m² (cento e sete mil e novecentos e trinta metros quadrados e setenta e oito decímetros quadrados), situada no lugar denominado VOLTA DA FIGUEIRA no distrito sede deste município de Viamão/RS, com a seguinte descrição: O perímetro deste imóvel está Georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da estação M17 de Porto Alegre, de coordenadas E 487.973,624m e N 6.672.706,643m, e os vértices encontram-se representados no sistema UTM, referenciadas ao meridiano central 51°, tendo como datum o Sirgas2000 e todos os azimutes, distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto V17 definido pelas coordenadas N: 6.671.329.892m e E: 494.106,754m, confrontando com o alinhamento existente da Rodovia RS 040, segue com Azimute 234°43'52" e 25,36 m até o vértice V17A, de coordenadas N 6.671.315,198 m e E 494.086,082 m; deste segue até