Terreno · 973.30m²

BEM: IMÓVEL Os Direitos aquisitivos conforme proposta de compra (fl.429) da parte executada sobre o Lote 16 do quinhão 8 do loteamento denominado Sítio São João, situado no perímetro rural do distrito de Bertioga, desta Comarca, com a área de 1.973,30m2, extraída área maior descrita como: UMA ÁREA DESTACADA DO QUINHÃO 08, do Sítio São João, situado no perímetro rural do distrito do Bertioga, desta Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: começa no marco nº 08, cravado na divisa de Pedro Vergara, e a faixa de terras da linha de torre de transmissão da Cia. Docas de Santos; daí, com rumo de 42°4610NE, e na distância de 47,50 metros, acompanhando a referida faixa até o marco nº 08-A, cravado na margem esquerda do Rio Jacareguava; daí acompanhado com o curso natural do referido rio até o marco nº 09; com rumo de 10°0131SE seguindo até a margem da Estrada Rio-Santos, medindo: 751,00 metros, confrontando com a área de José Vergara Filho, neste trecho está aberto um caminho de acesso, cedendo cada um metade de sua parte, daí deflete a direita e segue a margem da estrada em curva a esquerda 261,00 metros, neste ponto deflete a direita e segue rumo 14°1707 até 909,00 metros quadrados, melhor descrito em área maior na matrícula nº 28.139, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP; Observação: Imóvel não possui matricula individualizada; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$100.000,00 - ABRIL/2025 (fl.611); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$105.469,44 até 01/06/2026;  DÉBITO EXEQUENDO: R$52.009,22 até 31/05/2021 (fls.476/480). VERBA HONORÁRIA SUCUMBENCIAL: DR. UBIRAJARA SPINOSA PRANDINI (CPF. nº 483.782.328-91): R$4.113,85 -set./2017 - (fl.438/439);  V5