Apartamento · 49.23m²

LOTE: Uma unidade autônoma designada apartamento nº 203, situado no 2º pavimento, do bloco nº 12, integrante do Condomínio Residencial Lisboa, situado a Rua Biotônico, nº 555, Vila Urupês, perímetro urbano deste município e comarca de Suzano-SP, assim descrito e caracterizado: com a área privativa de 49,230m², a área comum de 7,322m², a área total de 56,552m², com área total construída de 55,462m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,0035616%, observada a orientação de quem do hall de cada pavimento olha para a porta de acesso social de cada um dos apartamentos, confrontam: pela frente, de onde é visto, com hall de acesso aos apartamentos e área comum; pelo lado direito e fundos com o recuo da construção em áreas de uso comum; e pelo lado esquerdo com o apartamento de final 01. Contribuinte n. 14.011.001.0231. Matrícula n. 65.832 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Biotônico, n.º 555, apto. 203, bloco 12, Condomínio Residencial Lisboa, Vila Urupês, Suzano/SP, 08615-000. AVALIAÇÃO: R$220.000,00 em outubro/2025 (fls. 230/247). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$226.271,66 em maio/2026. MODALIDADE: A alienação judicial será realizada exclusivamente de forma eletrônica e mediante pagamento à vista , por meio de prévio cadastro e adesão dos interessados, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas, no site https://topoleiloes.com.br/ , cujas regras passam a integrar o presente edital. Os interessados poderão ofertar lances no auditório virtual a partir da publicação deste edital no referido site até o encerramento dos leilões. Havendo disputa, o lote somente será encerrado após permanecer por 03 (três) minutos consecutivos sem recebimento de nova oferta. Caso seja apresentado lance durante os 03 (três) minutos que antecedem o encerramento, o prazo será automaticamente prorrogado por mais 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, até que não sejam apresentados novos lances. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com eventuais débitos q