Casa · 111.05m²

Processo: nº 1016256-86.2019.8.26.0405 Vara: 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco Exequente: THIAGO DIAS SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA, CNPJ Nº 33.941.987/0001-66 Executado: VANESSA COUREL, CPF Nº 133.281.598-78; de seu marido/coproprietário NICANOR SAMPAIO PEREIRA, CPF Nº 294.521.168-89; dos credores CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ Nº 00.360.305/0001-04; BRUNA MARIA MALDONADO MATIAS, CPF Nº 318.009.278-51; BANCO ITAÚ DE INVEST LOTE 02: IMÓVEL: Prédio e respectivo terreno situado na Rua Princesa Isabel nº 329, sendo que a casa é térrea e contém: sala, três quartos, dois banheiros, cozinha, área de serviço, quarto e W.C. de empregada, encerrando a área construída de 111,05m2. O terreno é parte dos lotes 89 e 90 da quadra 99 da Vila Quitaúna, nesta cidade, e mede 6,70m. de frente para a Rua Princesa Isabel, por igual medida nos fundos, onde confronta com parte dos lotes 110 e 111; 23,00m. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando, do lado direito, onde confronta com o remanescente do lote 89, e do lado esquerdo confronta com o lote 88, encerrando a área total de 154,10m2. CADASTRO: 23223.42.83.0094.00.000.01. Imóvel pertencente à matrícula nº 13.933, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco. CNM - Código Nacional de Matrícula nº 111526.2.0013933-50. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), conforme certidão de mandado de fls., constante dos autos, datado de setembro/2025. VALOR DA AVALIAÇÃO, ATUALIZADO PELO TJ/SP ABRIL/2026: R$461.778,00 (Quatrocentos e sessenta e um mil, setecentos e setenta e oito reais). Obs.1: Consta do R. 2 da matrícula, hipoteca a favor de BRADESCO S/A CRÉDITO IMOBILIÁRIO, CNPJ Nº 60.917.036/0001-66. Obs. 2: Consta da Av. 3 da matrícula, emissão de cédula hipotecária a favor do Bradesco S/A Crédito Imobiliário Obs. 3: Consta do R. 4 da matrícula, penhora do imóvel nos autos do processo nº 607/86 - Carta Precatória - 6ª Vara Cível da Comarca de Osasco - extraída dos autos do processo nº 214