Casa · 175m²

TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE DE TERRENO, SOB Nº 20, DA QUADRA SQ-07, DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL VILA RICA , Bairro do Aterrado, nesta cidade, distrito, município e comarca de Lorena, com frente para a RUA ITÁLIA , onde mede 7,00m, confrontando do lado esquerdo com o remanescente do lote 20, onde mede 25,00m, do lado direito com o lote 19, onde mede 25,00m, e nos fundos com o lote 09, onde mede 7,00m, encerrando a área de 175,00m². Matrícula nº 28.418 do CRI de Lorena/SP.” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Itália, nº 115, Residencial Vila Rica, Lorena/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 28.418 do CRI de Lorena/SP Inscrição IPTU: 0611620A Área do terreno (parte): 175,00m² Área construída: 63,93m² Imóvel residencial unifamiliar térreo com frontal, composto de sala de estar, sala de TV, cozinha, circulação, banheiro, 2 dormitórios e área de serviços, totalizando área construída de 63,93m², com idade aparente de 15 anos. O lote faz parte do Lote 20 da Quadra SQ-07 do Residencial Vila Rica, Bairro do Aterrado, Lorena/SP (conf. fls. 55-66). Atenção: são alienados os DIREITOS do executado sobre o imóvel, constando como titular de domínio a empresa COMERCIAL IBIAÇU DE EMPREENDIMENTOS LTDA. O arrematante deverá promover as providências cabíveis para regularização da propriedade. Processo nº 0001615-31.2020.8.26.0323 - Cumprimento de Sentença - 2ª Vara Cível do Foro de Lorena/SP. Exequente: ELIANE GONÇALVES PORTO. Executado: JEAN RAFFAELE DOS REIS TAVARES. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) (06/2024 - Laudo de Avaliação às fls. 55-66) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 233.178,20 (duzentos e trinta e três mil e cento e setenta e oito reais e vinte centavos - 04/2026) ÔNUS: Não foram identificados ônus reais vigentes na matrícula. Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo