Rural

Sitio Aprigio, ou Seção Água do Aprigio,” - Lote de terras nº40-A/41, - parcela 1, da Gleba Fazenda Cachoeira, situado na localidade da estrada que dá acesso a Seção Ato Alegre (proximidades da Via Rural, lado direito), com área de 18.2675 hectares ou 7.5485 alqueires paulista, em conformidade com as divisas e confrontações constantes da Matricula 18.702, do Registro de Imóveis 1º Oficio da Comarca de Assai/Pr- INCRA Nº950.041.759.686-6. A área esta localizada em uma região de medias e pequenas propriedades rurais a uma distância aproximada de sete quilômetros da cidade de São Sebastião da Amoreira, sendo que, 90% da área é mecanizada com relevo levemente caído, e o restante dos 10% de preservação ambiental, a qual atualmente se encontra com plantio de soja, anão h benfeitorias. Referido bem se encontra depositado nas mãos do representante do executado Edgar Yoshikazu Makuta, com endereço na Rua Antonio Vidoti, nº 250, Jardim Bela Vista, cidade de São S. da Amoreira, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: Av.4/M-18.702 - Averbação da Ação Premonitória nº0001613-19.2025.8.16.0047 em tramite perante a Vara Cível desta Comarca; R.5/M-18.702 - Penhora referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 153.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da e