Casa · 235.62m²

Um lote de terreno, subordinado ao n° 01 (um) da quadra W do loteamento denominado Residencial Manabu Mabe, situado nesta Cidade e Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 2,00 metros confrontando com a Rua Voluntário João Batista de Arruda; quem desta via olha para o imóvel, do lado direito segue 14,14 metros em curva, na confluência da Rua Voluntário João Batista de Arruda com a Rua Jovyna Rolim Sodré, seguindo em linha reta de 14,00 metros confrontando com a Rua Jovyna Rolim Sodré; do lado esquerdo mede 23,00 metros confrontando com o lote n° 2 e nos fundos mede 11,00 metros confrontando com o lote n° 16, perfazendo uma área de 235,62 m². Matrícula n. 30.197 do Cartório de Registro de Imóveis de Lins/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Voluntário João Baptista de Araújo esquina com Rua Jovira Rolim Sodré, Lins/SP, 16403-484. AVALIAÇÃO: R$130.000,00 em abril/2025 (fls. 47/68). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$136.523,22 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado na aquisição do bem de forma parcelada deverá apresentar sua proposta por meio do auditório virtual do leiloeiro, em valor não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor atualizado da avaliação. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) mese s, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das