Apartamento

Propriedade - (i) A unidade autônoma designada apartamento nº32, localizado no 3º andar do Edifício Maresias, situado na Rua Erna nº58, na Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária de São Caetano do Sul, com a área útil de 59,0800m, a área comum de 31,0927m, a área total construída de 90,1727m, e a fração ideal no terreno de 6,4098% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Tomando-se por base o alinhamento da Rua Erna e de quem desta olhar para o edifício, faz frente parte para o referido alinhamento, e confronta, do lado direito, parte com o apartamento 31 e parte com o hall de entrada do apartamento respectivo; do lado esquerdo, parte com a parede divisória lateral esquerda e parte com o poço de iluminação e ventilação do edifício; e nos fundos, parte com o hall de entrada do apartamento respectivo. É composto de uma suíte com sacada, um dormitório, banheiro completo, sala de estar-jantar, cozinha e área de serviço. (ii) A unidade autônoma designada box simples nº08, localizado no subsolo do Edifício Maresias, situado na Rua Erna nº58, na Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária de São Caetano do Sul, com a área útil de 9,9000m, a área comum de 3,1431m, a área total construída de 13,0431m, e a fração ideal no terreno de 0,6480%. Faz frente para a área de circulação e manobras e confronta, do lado direito, com o espaço livre entre o próprio Box e a parede divisória lateral direita da construção; do lado esquerdo, espaço livre entre o próprio Box e Box 7; e fundos, com a parede divisória de fundos da construção. Matrícula: n°22.077 e n° 22.059 do CRI de São Caetano do Sul/SP | Contribuinte: (i) 12.039.0052 (ii) 12.039.0062 Valor de Avaliação: R$ 461.000,00 (em 02/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 57,39 Depositário: Elisabete Dóris Semedo Teixeira Pinto Ônus: (i) Penhora em favor do Exequente (Av. 5-10/10/22) e Existência de Ação em favor de Trajetória B - Consultoria e Venda de Bens Ltda (Av.6-11/05/22 -