Rural

IMPORTANTE: Em caso de arrematação por lance no leilão, o pagamento deverá ser realizado exclusivamente à vista, conforme as condições do edital. Já as propostas de compra apresentadas em condições diversas poderão contemplar pedido de parcelamento, ficando sua aceitação sujeita à análise e aprovação do Juízo, nos termos do edital. INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural (lote rural/lavoura) Localização: Município de Novo Mundo, Comarca de Guarantã do Norte/MT Área: 69,7275 ha Matrícula Imobiliária: nº 9773 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarantã do Norte/MT Inscrição Cadastral: 950.033.201.871-5 Descrição do bem: Lote nº 314, Gleba Nhandú, com limites confrontando Córrego da Estrema, Vicinal PA-224, Lote 313 e Lote 315 Características físicas: Aproximadamente 80% mecanizada, com plantio de soja, sem benfeitorias Coordenadas/perímetro: Descrição técnica com marcos e azimutes conforme edital Observação: Área com uso agrícola (soja) e aptidão mecanizada RELATÓRIO DE REGIÃO: NOVO MUNDO - MT Comércio, Lazer e Comodidade O município de Novo Mundo (MT) está localizado na região norte do estado e possui perfil predominantemente rural, com economia fortemente ligada ao agronegócio e à pecuária extensiva. A infraestrutura urbana é simples, com comércio local básico voltado ao atendimento da população residente e das propriedades rurais do entorno, incluindo: Mercados e pequenos atacarejos Farmácias e postos de atendimento básico Oficinas e revendas de insumos agropecuários Serviços públicos essenciais (saúde, educação e administração municipal) Para demandas mais complexas de comércio, serviços especializados e lazer, a população depende principalmente dos municípios vizinhos, especialmente Guarantã do Norte e Alta Floresta , que funcionam como polos regionais. Segurança Novo Mundo é um município de baixa densidade populacional, com característica típica de cidade do interior rural. De forma geral: Menor incidência de criminalidade em comparação com centros